房产证信息查询如何查询房产证信息

1、网上查询各个地市都会有自己的房产信息查询网站，可以在搜索引擎中直接输入“XX市房产证信息查询”，然后点击链接进入官网之后，根据相应的要求填入房产证上产权人的名字以及房产证号就可以进行查询了。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证信息查询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证信息查询的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

如何查询房产证信息
怎么查询房产证信息

一、如何查询房产证信息

房产证是证明房子属于户主财产的重要证件，所以小伙伴在租房或者二手房交易的过程中，必须要先核实户主的真实信息，以免被不法分子欺骗。那么，我们应该如何查询房产证的相关信息呢？房产证查询内容有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、如何查询房产证

1、网上查询

各个地市都会有自己的房产信息查询网站，可以在搜索引擎中直接输入“XX市房产证信息查询”，然后点击链接进入官网之后，根据相应的要求填入房产证上产权人的名字以及房产证号就可以进行查询了。

2、房产局查询

如果是本人自己查询的话，可以直接拿身份证原件到当地房管部门的窗口或者是自助查询机进行查询。

二、房产证查询内容

1、权证查询

权证指的是法律规定的证明房屋所有权使用人的重要文件，应该只能由产权人自己查询或者是委托他人查询，而且委托不是口头说一遍就可以的，需要有公证过的委托书才行。只是目前我国大多地区在查询的时候，都只有在规定区域内才可以查询。

2、房产部门档案科查询

查询档案资料同样需要本人自己才能查询，如果是委托查询还需要有公证的委托书才行。查询的时候，只需要拿本人身份证原件到当地的房管局档案科进行查询，如果是老房产证，即使已经换过新证，在查询的时候，要选择原始登记卷宗才能够查询得到。

3、房产部门受理科

想要知道是哪个部门受理的，只需要携带本人身份证到房管局的窗口进行查询即可。

4、他项权利证书查询

如果房子有抵押记录的话，就会有他项权证，一般是由银行代收，房屋产权人想要查询，可以带自己的身份证原件到房管局的窗口查询即可。

编辑总结：只有房产证可以证明房子的所有权，所以业主在二手房交易的市场中，一定要先核实房产证信息，确保真实性，以免上当受骗。以上关于如何查询房产证以及房产证查询内容就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

二、怎么查询房产证信息

1、网上查询
如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码(密码可咨询开发商)，一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。
2、房产局查询
如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。
房产证包含的内容
1、房屋所有权情况：具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况：具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况：具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况：具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
检查房产证真伪的方法
1、看封皮：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。
2、看底纹：真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰;假的房产证虽也有“房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。
3、看编号：真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。
4、看建房注册号：真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
5、看团花：真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

到此，以上就是小编对于房产证信息查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证信息查询的2点解答对大家有用。