房子落户一套房子可以落几个户口

房子落户指的是将房屋所属的行政区划从原本的地区转移至新的地区，居民也随之迁移，从而在新的行政区划内获取居住证、户口等相关身份证明，从而享受相应的公共服务和社会福利。房子落户需要满足一定的条件。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子落户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子落户的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

一套房子可以落几个户口
买房就可以落户吗

一、一套房子可以落几个户口

一套房只能落一户，也就是只能登记一个户口簿。但没有数量限定，所有只要在同一个户口簿内，大概都能落户，注意如果是因为宝宝就学购房，必须要关注学位用情况，因为现在很多学院都有学位限定，规范时限内只能有一个或两个学位，所有必须提前了解学位是不是已用。
买房迁户口注意事项
买房落户口要注意：符合买房迁户口条件、付款的时间、注意户口纠纷、违约责任的约定
1、注意符合买房迁户口条件
有很多外地人在一个城市打拼，想买此地买一套房子解决户口的问题。本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房)，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房)，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户
2、付款的时间
大家在买二手房的时候，一定要留一部分房款在办理完户口后在支付。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。
3、注意户口纠纷
有很多小伙伴买了二手房，而不能落户口，干吃哑巴亏。买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
4、违约责任的约定
在签购房合同时，必段要对户口的问题写明，明确违约责任。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5%违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。

二、买房就可以落户吗

不一定。买房落户要区分购房者所购房屋的性质，商业性质的房产是不能落户的，买二手房的话，还要看卖家户口是否转出，未转出的也不能落户。另外还要看城市的落户规定，有些城市不能通过买房落户，这种情况下不管是购买的哪种房产，都是无法落户的。
购买后不能落户的房子
1、商业用地的房子：
现在一般开发商所出售的房子主要是分为了住宅和公寓，所以购房者在购买房屋的时候就要注意了，如果购房者所购买的房屋性质是公寓，那么是办理不了落户的，也就是购房者的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口没有迁出的房子：
现在去购买二手房的购房者也是有很多的，但是有些购房者在进行二手房交易的时候经常都会碰到原房主没有把自己的户口给迁出去的情况，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，写进合同中去，保护好自己的利益。
3、小产权房：
小产权房是什么，相信很多人都是清楚的，购房者一般在购买了小产权房之后都是没有办理拿到国所家颁发的房产证的，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
4、违规建造的房屋：
开发商如果要修建房屋出售，那么肯定就要获得国家的批准之后才能修建，如果没有获得国家的批准就擅自修建的房屋肯定就是违规的建筑了，如果是违规的建筑，那么也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。
5、没有房产证的房屋：
如果购房者在购买了房屋之后却办理不了房产证，那么购房者就没有办法去进行公证，不能公证，自然也就不能办理落户了。如果本来有产证，后来产证遗失了，只要签了买卖合同，房东同意，其实户口也能迁进去的。
6、房子被查封：
有些房主为了获得资金，在明知道自己房屋被查封或者是被抵押的状态下还把自己的房屋给出售出去，一旦购房者购买到了这种因债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封或者被抵押的房子，那么购房者也是没有办法办理过户的。

到此，以上就是小编对于房子落户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子落户的2点解答对大家有用。