宅基地的房子怎么办房产证 老宅基地办房产证怎么办理

1、向村委会提出建房申请；2、村委会对于申请进行审核。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地的房子怎么办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宅基地的房子怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 老宅基地办房产证怎么办理
2. 农村房产证怎么办理

一、老宅基地办房产证怎么办理

老宅基地办房产证具体流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地查看，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
9、建房户领取产权证。
农村房产登记的条件如下：
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格；
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法；
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。
5、法律、法规规定 的其他条件。
综上所述，农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

二、农村房产证怎么办理

农村房产证登记程序：

1、申请人还应当提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意。

2、农村房屋所有人提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明和其他必要材料到登记机关申请登记。

【【法律依据】】

《房屋登记办法》第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其穗卖他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交谈族物申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参含液考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

到此，以上就是小编对于宅基地的房子怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地的房子怎么办房产证的2点解答对大家有用。