如何证明首付款来源 1、工资等收入证明，一般是找单位开具或者电话询问的方式进行核实；2、通过银行流水，审查其来源；3、通过查询银行征信来证明；4、通过查询共同还款人的征信来查询；5、对贷款前有离婚行为的。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付来源如何才能通过的问题，于是小编就整理了4个相关介绍首付来源如何才能通过的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、如何证明首付款来源
由于房子的价格过于昂贵，所以越来越多的人选择付首付，然后再每个月做按揭，这是目前大部分人都会选择的方式，不过为了确认购买者是否有还款实力，银行都会审核购买者的首付款来源，那么如何证明首付款来源呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
如何证明首付款来源
1、工资等收入证明，一般是找单位开具或者电话询问的方式进行核实；2、通过银行流水，审查其来源；3、通过查询银行征信来证明；4、通过查询共同还款人的征信来查询；5、对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。
首付款不够怎么凑
1、找亲朋好友借钱
这是目前较为常见的一种形式，当然如果你比较幸运，父母有存款，那么也可以请求他们支援一些，或者找亲戚一起帮忙凑凑，这种方式可以随时随地的还，不过也要记住，不管钱额的多少，一定要打好借条，同时也要在自己能力承受范围内，有借有还。
2、转卖贵重物品
如果购买者家中有旧车或者旧房，可以考虑将其变卖，通常来讲，若缺口不是很大，可以采用这种方式，这种转现的方式周期还是很长的，如果真的需要用到这种方式，建议先找好卖家，再买房会比较划算。
3、开源节流
如果打算买房了，就不要再大手大脚了，应当想办法多赚一些钱，假如说能有多条赚钱的途径，生活的重压就会得到缓解，比方说基金、股票等，在有把握的情况下，不妨考虑试试。
小结：以上关于如何证明首付款来源，首付款不够怎么凑就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
二、如何证明首付款来源
如何证明首付款来源
1、工资等收入证明，普遍是找单位开具或者询问的进行核实;通过银行流水审查来源;通过查询银行征信来证明;通过查询共同还款人的征信来证明;对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。
2、首付款如果不够的话，可以找亲朋好友借钱，这也是现在比较常见的一种方法，可以找父母或是亲戚一起帮忙凑钱，但是要记住，不管借的钱有多少，一定要打好借条，在自己可以偿还的时候要及时的还款。
3、转卖贵重物品，如果买房人家里有旧车或旧房可以考虑将其变卖，一般来说如果缺口比较小的话，就可以使用这种方法，这种转线的周期是比较长的，先找好卖家再买房。
4、开源节流，如果准备要买房了，那么平时的花销就要注意一些，不是生活必需品的话可以暂时先不购买，另外还可以开创一些副业，多挣钱。
三、首付来源如何才能通过
首付来源审查方法如下：
1. 工资等：通过对贷款人的工资的证明审查。
2. 首付银行流水：最直接的办法是审查首付来源的银行流水。
3. 银行：查询贷款人的征信信息。
4、先前财产分割情况查询：贷款人在贷款前有离婚行为。
5、其他查询：随着时间的发展，审查的方式在不断变化中。
拓展资料：
一、 房屋贷款
房屋贷款也被称为， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，
具体有三： 计息期为整年(月)的，
计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，
计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，
计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率
（三）：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案。
四、贷款买房首付来源被拒怎么办
房贷首付来源审核被拒，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体原因，然后补充资料重新申请。另外，借款人也可以考虑更换申贷银行，因为每个银行对于借款人的资质要求都不一样，可能A银行不通过，B银行能通过。
银行对首付款来源有哪些要求
1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可以是理财余额、支付宝余额等。
2、对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要核实为合理收入所得。
3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认定具备资质，对于部分首付款是近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。
4、提交放款合规环节，需要再次核实借款人家庭征信，如果有新增消费类贷款或者是信用卡分期业务的，需要提前结清后才可以发放。
5、必须为家庭自有资金，对于经过核实首付来源为垫资过桥、借贷、他人借名贷款的严禁准入。
还有哪些因素会影响房贷审批
1、贷款人年龄
所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。
2、申请资料
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫地拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
3、个人的还款能力
银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。
4、个人的信用情况
个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信记录。
到此，以上就是小编对于首付来源如何才能通过的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付来源如何才能通过的4点解答对大家有用。
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