离婚后房贷还款人变更需要申请吗（房贷还款方式怎么变更）

贷款买房的情况下，就需要还房贷，如果是夫妻共同买房的话就是共同承担房贷责任，那一般离婚后房贷还款人变更需要申请吗?下面来看看吧。

离婚后房贷还款人变更需要申请吗

离婚后房贷还款人变更需要申请，如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，直接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

房贷还款方式怎么变更

1、贷款人携带贷款合同等相关贷款材料，前往办理房贷业务的银行网点，向网点提出更换还款方式的申请。

2、贷款人提出申请后，会有客户经理为用户提供服务，期间用户需要填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3、柜台工作人员会现场进行审核，审核通过后，会打印出新的房贷合同，新的房贷合同会变更为新的还款方式，之后用户签字按手印进行确认。

4、新房贷合同签订好以后，用户后续可以按照新还款方式计算出的月供来进行还款操作。

房贷还款结束后需要做什么

房贷结清以后，客户需要带好贷款结清证明与相关的资料去办理解押手续，如果是公积金贷款，还需要领取公积金中心出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》以及房屋他项权证、解押通知单。

在办理解押手续的时候，需要客户持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。如果没有解押，房子是不能买卖过户的。