按揭购房什么时候能拿到购房发票 买房贷款下来后多久开全款发票?

如果是分期或全款支付，开发商应该在收款后开具发票，如果是贷款购买，在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。

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文章目录：

1. 买房贷款下来后多久开全款发票?

一、买房贷款下来后多久开全款发票?

一、买房贷款下来后多久开全款发票？

如果是分期或全款支付，开发商应该在收款后开具发票，如果是贷款购买，在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。法律依据：

1.《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条：填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

2.《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》国税发〔2006〕173号

（一）从2007年2月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。

二、按揭贷款买房什么时候开发票

按揭贷款买房办理完按揭贷款手续可开发票。银行按揭贷款成功办理下来后，就可去开发商那里办理不动产销售统一发票。由付款方向收款方开具发票。购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》，五证缺一不可。

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