租房违约金可以用押金抵吗（租房违约金200%合理吗）

租房中也会存在不少违约情形，按照租房合同约定，违约方一般也是需要支付一定的违约金的，那租房违约金可以用押金抵吗?下面来看看吧。

租房违约金可以用押金抵吗

租房违约金是否可以用押金抵应该按照合同的规定，如果合同注明了违约后不退还押金并且需要缴纳违约金，那么押金不能违约金。如果合同未规定不退还押金的同时缴纳违约金，一般都可以用押金抵违约金。

租房违约金200%合理吗

租房违约金200%不合理，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。

《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

租房不退押金合法吗

租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。

《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果租房结束之后，当事人没有违约行为的情况下，房东不退还押金的话，就是违法行为。当事人可以依法起诉房东，要求退还押金，并支付一定的违约金。