房贷30年利息吓人可以提前还款吗（房贷提前还款的注意事项）

购房者在买房的时候，可能会选择贷款30年，而后期就需要还本金和利息，那么房贷30年利息吓人可以提前还款吗？

房贷30年利息吓人可以提前还款吗

房贷30年利息吓人可以提前还款。用户满足房贷提前还款的条件后，提前至少两周的时间向银行申请房贷提前还款，银行受理申请后，同意用户提前还款，那么用户就可以前往银行，将还款资金存入银行卡中，由银行系统划扣资金完成提前还款的操作。

房贷提前还款后，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，这样房贷总利息就会减少。房贷总利息减少后，用户的还款压力也会降低。而且提前还款时，用户可以选择保持月供金额不变、缩短还款期限，或者减少月供还款额、保持还款期限不变。

房贷选择贷款30年，房贷利息确实会比较多，不过用户只要有较好的资金规划，并且未来的还款能力能持续保持在一定的水平内，那么即使房贷利息较高也不需要担忧。

房贷提前还款的注意事项

1、提前预约

若想提前还贷,须书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

贷款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,贷款人就可存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时执行,所以即使要提前还贷,也要把握好时机,尽可能在较低利息的时候提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司预约退保即可。贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押。要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。