购房意向金是给中介的吗「房产知识普及」

在实践中，购房意向金作为一种诚意金，在购房交易中主要起着一种保证的作用，那购房意向金是给中介的吗?下面一起来了解下吧。接下来小编要分享的是购房意向金是给中介的吗的解答。

购房意向金是给中介的。购房意向金是给房主看，但是放在中介手里的钱。意向金有订金的性质，但不等同于订金，如果到**由于某些原因交易不成的话意向金是会原值返还到你手里的。如果交易完成，意向金还是属于你的，所以完全可以转化为中介费。

购房意向金等于定金吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有法律效应。意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金。定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

购房定金和意向金的区别

1、含义不同：

意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有法律效应。

2、缴纳形式不同：

定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金。

3、法律效力不同：

定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

如何避免购房意向金圈套

一、购房前充分准备

购房者要避免 心怀叵测的人，避免 钻进他人的陷阱。购房者自身要保证谨慎行事，而不可以不理智，并事先将重要环节都考虑到清晰。

二、挑选靠谱组织代管

“意向金全自动转定”的标准被别人运用，通常会严重危害到意向金的安全性。据统计，在二手房交易全过程中，意向金通常被作为购房者表述诚心的方式。可是意向金转定金以后，就需要可用定金罚则了。因此 购房人要非常慎重，好咨询一下刑事辩护律师是不是该交意向金，假如交意向金得话该留意什么难题。