不动产 不动产是什么意思 什么是不动产

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不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于不动产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍不动产的解答,让我们一起看看吧。

文章目录:

  1. 不动产是什么意思 什么是不动产
  2. 不动产是什么意思
  3. 不动产是什么
  4. 什么是不动产?

一、不动产是什么意思 什么是不动产

  不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

  不动产作为自然物的特性:

  1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定。

  2、个别性:也称独特性、异质性、非同质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

  3、耐久性:又称寿命长久,土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值;建筑物使用年限长。我国土地有使用年限。

  4、数量有限性:又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。

  《物权法》第十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、不动产是什么意思

众所周知,房子就是不动产,但是不动产就是房子吗,答案是否定的。在不动产的定义中,它不一定就是实物形态的,也可以是一项权利,也可以是土地上长出的一株植物。那么,不动产到底是什么意思呢?不动产与我们之间有什么经济的特性?面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、不动产是什么意思

不动产顾名思义就是不能移动的产物,不论是法律规定的还是自然生长的,地面以上的实物和地面以下的附属物都被称为是不动产,其中包括房子,矿产的采矿权以及未脱离地面的生物等等。它们都有着相同的特性,比如不能移动、寿命长久、独一无二以及保值增值等等。

二、不动产的经济特性

1、价值量大

相比其他种类的产品,不动产的价值都会比较大一些,比如说现在的房子或者土地什么的,价值都是非常高的。

2、用途多样性

从经济的角度来看,不动产的用途是非常多样的,既可以用来盖房子,又可以用来耕地,甚至还可以变成森林、矿产的使用权等等。

3、涉及广泛性

不动产的涉及的范围很广,特别容易对外界产品或者其他事物产生影响,这也被称为是相互影响。

4、权益受限性

因为不动产涉及的范围广,而且还容易对其他不相关的事物产生影响,所以有关政府对不动产的特权制定了专门的管理政策,其中包括不动产管制权利、不动产的征收权利、不动产的征税权利以及不动产的充公权力。

编辑总结:很多人觉得不动产就是房子,其实不是的,房子确实是不动产,但是不动产的范围是很大的,它不一定是实物形态的,比如说矿产的采矿权也算是不动产中的一种。以上关于不动产是什么意思以及界定不动产的方法就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

三、不动产是什么

不动产是什么:不能移动或一旦移动就受损失的财产、如房屋及屋内的水暖设施。

1、不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物以及物质实体和依托于物质实体上的权益,如土地以及房屋、林木等附着在土地上的物。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十五条 【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 【征收、征用】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

二、不动产证的房子可以买卖吗

可以买卖。不动产证=房产证+土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你.

《民法典》

第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物以及物质实体和依托于物质实体上的权益,如土地以及房屋、林木等附着在土地上的物。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

四、什么是不动产?

不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 。

根据《中华人民共和国物权法》第二条, 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。

本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国担保法》第九十二条 ,本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。

扩展资料

从物权的客体的不同形态上可以将物权区分为不动产物权、动产物权和权利物权。

1、不动产物权是指以不动产为客体的物权,例如土地所有权、土地使用权等。

2、动产物权是指以动产为客体的物权,例如车辆的所有权等。权

3、利物权主要是指在权利之上设立的物权,例如权利质权,建设用地使用权上设立的抵押权等。

参考资料来源:

参考资料来源:

不动产是指土地、建筑物及其附属物等无法移动的财产。具体来说,不动产包括土地、房屋、厂房、机器设备、道路、桥梁、河流、湖泊、森林、矿藏等自然资源,以及这些自然资源所附着的权利,如土地使用权、房屋所有权等。与之相对的是动产,即可以移动的财产,如汽车、家具、电器等。不动产在经济和社会生活中具有重要的地位,它们是人们生产和生活的基础,也是国家和个人财富的重要组成部分。因此,不动产的管理和交易需要遵循一定的法律规定和程序,如不动产登记、房地产交易等。

到此,以上就是小编对于不动产的问题就介绍到这了,希望介绍关于不动产的4点解答对大家有用。

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