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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在写字楼办公区开店的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何在写字楼办公区开店的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、办公楼下有个40平米的小店,适合干什么小本生意呢?
1.开个好一点的服装干洗店，因为白领有消费能力，并且他们时间不多。
2.开个中式快餐店，装修要干净，简单，大气，且菜品要符合当地人的口味，现在上班族喜欢点外卖，外卖也少不了，生意绝对火爆。
3.开个咖啡馆也不错，带午餐晚餐的那种，装修有点情调，定价不要太贵，适中，既然是写字楼，进进出出谈客户肯定多，那么这里就是他们不二的选择。
一:可以做一个零售店，其中合适的办公用品必不可少，其他以实地需求为准
二:楼上既然是写字楼，开一个小餐馆也不错，早餐要快捷，午餐要丰盛，晚餐要尽量多点口味；
三:开一个奶茶店，同时也可以与写字楼合作，为其做适当宣传，也为自己提流量；
四:人都有压力，需要适当减压，也可以针对实际考虑合适方案；
40平米的小店适合开设一些小本生意，以下是几个建议：
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1. 咖啡店：咖啡店是一个受欢迎的选择，可以提供各种咖啡和小吃。根据当地市场价，一杯咖啡的价格通常在10-30元之间，小吃的价格在10-50元之间。建议提供舒适的环境和优质的服务，以吸引顾客。
2. 快餐店：快餐店是一个适合快节奏生活的人们的选择。根据当地市场价，一个快餐套餐的价格通常在20-50元之间。建议提供快速服务和美味的食物，以吸引上班族和学生等忙碌的人群。
3. 小型超市：小型超市可以提供各种日常生活用品和食品。根据当地市场价，商品的价格通常在5-100元之间。建议提供多样化的产品选择和合理的价格，以满足顾客的需求。
4. 美容美发店：美容美发店可以提供各种美容和美发服务。根据当地市场价，美容服务的价格通常在50-500元之间。建议提供专业的技术和个性化的服务，以吸引顾客。
5. 手工艺品店：手工艺品店可以销售各种手工艺品和礼品。根据当地市场价，手工艺品的价格通常在10-500元之间。建议提供独特的产品和精美的包装，以吸引顾客。
总之，选择适合当地市场需求的小本生意，并提供优质的产品和服务，是成功经营40平米小店的关键。
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二、重庆写字楼开店如何营销呢?
首先必须把握"客流"就是"钱流"原则。在人流熙攘的热闹地段开店，成功的机率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是"潜在客源"，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。在一些城市的商业口岸，房价真可谓是寸土寸金，但还是有很多人"趋之若骛"。因为大家都知道，好的口岸是成功的一半。比如火车站客运码头的餐馆，虽然卫生较差，价格昂贵却生意火爆是一个很好的例子。
宽度为25米左右的一条街道最容易形成口岸。因为这种街道只有车道和人行道之分，车辆穿梭其中，视野容易扫描到两边的铺面情况，而行人在其间行走，感觉也是比较舒服，有亲和力。那么具体哪些口岸才是好口岸呢？从周边环境来说，下面这些都是开好店的好选择。
1、商业活动频率高的地区
比如闹市区，商业活动极为频繁，设在这类地区的商店营业额必然很高。这样的店址就是所谓"寸金之地"。相反，如果在非闹区，在一些冷避的街道开店，人迹罕至，营业额则很难提高。
2、人口密度高的地区
居民聚居，人口集中的地方是适宜设置商店的地方。人口集中的地方，消费需求旺盛。只要能尽力揣摩人们的心思，满足顾客的需要，那就会有做不完的生意。而且，这些地段的顾客需求比较稳定，销售额不会骤起骤落，可以保证稳定收入。
3、客流量最多的街道
商店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的商品。
4、交通便利的地区
旅客上车下车最多的是车站，可设在几个主要车站的附近。可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
5、接近人们聚集的场所
如电影院、公园、广场等娱乐场所附近，或者大工厂机关附近，一般人烟稠密的地方是商店街。
6、同类商店聚集的街区
大量事实证明，对于那些经营耐用的商品来说，若能集中地段街区则更能招揽顾客。因为经营的种类繁多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择
三、怎样开店?
一、 正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。
二 、凭借下岗证和身份证去工商登记机关或者税务部门可以免税. 三、依据人气选址面铺。好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：
1．人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例； 2．车流量：汽车、摩托车往来流量； 3．交通：目前及未来可能增减的运输工具； 4．马路宽窄与停车问题； 5．区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等； 6．人口勘察：该区人口数量、消费习惯等； 7．商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。
根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。 依据地段选址 购买店铺作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特性，早就引起了投资者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能赚钱，店铺的选择大有讲究。 投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：
第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。 在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。
三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
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到此，以上就是小编对于如何在写字楼办公区开店的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何在写字楼办公区开店的3点解答对大家有用。
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