楼层一般多少米一层 一层房的标准高度是多少

一层房的标准高度为2.8米。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”住宅的高度计量除了用“米”。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼层一般多少米一层的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼层一般多少米一层的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 一层房的标准高度是多少
2. 一般楼层高度是多少
3. 一般楼层高度是多少
4. 一层楼的高度约为多少米
5. 房屋的高度一般是多少?一楼是多少高?二楼及以上是多少高

一、一层房的标准高度是多少

一层房的标准高度为2.8米。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

扩展资料

北京市规划委下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。

规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。

北京住宅建筑的标准层高为2.7至2.9米，如果层高达到4.9米以上，开发商可能在楼层中间加上隔层，从而将1平方米的面积卖出2平方米的价钱。如此，开发商可以规避一定的土地出让金，而买房者也可以在同等适用面积上获得相对大的价格优惠。

楼层高度将影响建筑面积的计算。而由于每一项目的建筑总面积是固定的，如果盲目加高层高，单位建筑面积增加，套户数量势必将受到影响，从而增加开发成本。同样，之前在价格上给予购房者的“优惠”空间也将降低。

参考资料来源；

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二、一般楼层高度是多少

一般楼层高度为2.8米；若是自建房屋的话，层高一般在3.2米至3.6米之间。

正常情况下住宅楼的层高不得超过2.8米。如果是卧室或客厅的话，室内净高不得低于2.4米。如果是厨房空间，室内净高不得低于2.2米。如果是浴室空间，室内净高不得低于2米。

如果是洋房的住宅，楼层高度一般会在3m左右，还有一些大平层，就比较注重房屋的舒适度了，楼层高度一般会在3—3.5m之间，不能超过3.5m，别墅的楼层高度一般不是固定的，因为一楼和二楼的高度不一样，一楼的高度会比较高，二楼会稍微低一点，一般都在2.8m以上，不能超过3.6m。

选购楼层的原则：

1、尽量选三分之二层，好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层，一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题，通风性也非常不错，并且还能有效地远离地面的噪音。实在不行就选三分之一层。

2、八楼通常比较受欢迎，8这个数字是中国人普遍偏爱的了，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。

三、一般楼层高度是多少

要根据房屋类型来决定，不同类型的房屋，楼层高度也是不同的：商品房、小洋房层高一般为2.8米，在装修后层高要达到2.4米，这样才能满足基本的通风和采光要求。

自建房底层层高在3.2～3.6米之间，高层的在3.0～3.4米之间，若需要装吊顶的，可以再提高0.2～0.4米。复式楼层层高一般为2.8米，中间挑空部分高度在5.6米以上。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

楼层高的影响：

2、会影响采光和通风，楼层太矮的话，会导致室内的采光和通风不好，温度和湿度没法很好的调节，给人一种不舒服的感觉。

3、会影响装修效果，比如：楼层太矮的话，不能做吊顶，不能安装吊柜，否则会给人一种压抑的感觉，此外还不能满足业主要求，降低了业主的生活品质。因此楼层高度一定要合适，这样生活品质才有保障。

四、一层楼的高度约为多少米

一般是2、8米或者是3米。
正常情况下，一层楼的标准高度应该在2、8米左右，具体是多少，需要看房屋的类型和设计方案等方面，若是商品房的话，一层楼高度一般都是在2、8米左右，若是自建房屋的话，一层楼高度一般都是在3米左右。
因为开发商为了节省施工成本，获取更大的利润，一般都会将一层楼的标准高度控制在2、8米左右。

五、房屋的高度一般是多少?一楼是多少高?二楼及以上是多少高

差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。

合理的住房净高:

1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。

2.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局

部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。

4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。

5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。

扩展资料：

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

《住宅设计规范》中关于层高的规定：

5.5 层高和室内净高

5.5.1 普通住宅层高宜为2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

参考资料：

到此，以上就是小编对于楼层一般多少米一层的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼层一般多少米一层的5点解答对大家有用。