提前还贷能省很多钱吗（提前还贷款为什么要一个月）

购房者在买房办理贷款之后，会要还本金和利息的，其中利息的比例很多，那么提前还贷能省很多钱吗？

提前还贷能省很多钱吗

提前还贷能省很多钱，但前提是：原贷款年利率较高;还款方式是等额本息;原贷款期限比较长;提前还贷时间在贷款期限的前1/3年以内;提前还贷金额占贷款本金的比例较高。

比如：

贷款本金100万，贷款期限30年，贷款年利率5.6%，还款方式是等额本息，那么：

原利息总额=106.67万。

在正常还贷5年后提前还贷20万，选择保持贷款期限不变，那么：

剩余未还本金=92.58万-20万=72.58万，

前5年已还总利息=27.03万，

剩余贷款期限25年。

若贷款年利率仍为5.6%，还款方式仍是等额本息，那么：

新利息总额=62.43万。

将新旧利息相减，再减去已还利息，可以得出：提前还贷20万节省了17.21万利息，确实能省很多钱。

但注意，提前还贷能省很多钱的前提是：

1、原贷款年利率较高;

2、还款方式是等额本息;

3、原贷款期限比较长;

4、提前还贷时间在贷款期限的前1/3年以内;

5、提前还贷金额占贷款本金的比例较高。

比如：

贷款本金100万，贷款期限10年，贷款年利率4%，还款方式是等额本金，那么：

原利息总额=20.16万。

在正常还贷5年后提前还贷20万，选择保持贷款期限不变，那么：

剩余未还本金=50万-20万=30万，

前5年已还总利息=15.08万，剩余贷款期限5年。

若贷款年利率仍为4%，还款方式仍是等额本金，那么：

新利息总额=3.05万。

将新旧利息相减，再减去已还利息，可以得出：提前还贷20万节省了2.03万利息，就省不了多少钱了。

虽然贷款本金未变，但贷款年利率变低、贷款期限变短、还款方式变为等额本金，且提前还贷时，原贷款期限已经过去一半了，这些都会导致总利息减少、节省的利息减少。

提前还贷款为什么要一个月?

借款人要提前还贷需要获得银行同意，这就必须要提前一段时间向银行提出申请进行预约，并且只能通过电话或者柜台预约，再由银行审核后安排具体的办理时间，期间借款人只能耐心等待，至于要等多久银行是不会给出一个明确的答复的。

即便有的借款人被通知要等一个月，实际上可能还要等更久，因为提前还贷的人是非常多的，加上银行内部一些因素影响，都会导致银行延长给借款人办理提前还贷的时间，大多数借款人要等三五个月，甚至更久的要等上半年。

关键是在借款人等待的这段时间里，银行还是每个月都会从还款卡里扣钱还款的，借款人提前还款等的越久，期间就要多支付好几个月的利息，尤其是前期还贷利息在还款额里占大头，这就不是很划算了。