房贷提前还款需要主贷人去吗（房贷主贷人和次贷人什么区别）

买房的时候如果有共同购买人的话，在办理贷款手续的时候就会有一个主贷人，那么房贷提前还款需要主贷人去吗?

房贷提前还款需要主贷人去吗

房贷提前还款需要主贷人去，但不是非得是本人亲自前去。如果借款人有事无法亲自去还，可以公证委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、购房合同、还款卡以及授权委托证明去办理。另外需要注意，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。

房贷主贷人和次贷人什么区别

房屋主贷人和次贷人的区别如下：

1、申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上;

2、资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人;

3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算等。

选主贷人注意事项

1、选收入高的一方

在银行对贷款者的贷款申请进行审核时，银行一般都会根据贷款者的个人银行流水来判断贷款者的还款能力，所以在选择主贷人的时候，大家应该选择收入较高的一方来做贷款的主贷人，这样银行更容易批贷放款。

2、选征信好的一方

银行在对贷款者的贷款申请进行审核时，肯定是要重点审核贷款者的个人征信情况的，如果贷款者的征信有瑕疵，那么就有可能申请不到房贷，所以夫妻双方在选择主贷人的时候就应该让征信良好的一方作为主贷人，这样贷款审核通过的可能性也会大一些。

3、选职业稳定的一方

当银行在审查贷款者的贷款申请时，还会去审查贷款者的职业，所以如果夫妻双方之间有一方的职业属于公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师等类型职业的话，那么选择这一方去做主贷人，肯定申请贷款会容易。