1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元,贷款利率为49%,按罚息最低计算,那么贷款逾期一天的罚息为2500×(49%÷365×130%)×1=043元。2、公积金贷款。
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房贷罚息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房贷罚息的解答,让我们一起看看吧。
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一、房贷4000逾期一个月罚息多少
这种情况违约金一般为合同约定利息的130%-150%。
根据《中华人民共和国合同法》和《贷款通则》的规定,借款合同双方应按约定支付利息,如未约定或约定不明确,则按照中国人民银行规定的贷款基准利率支付利息,逾期后,借款人需按合同约定或中国人民银行规定支付罚息,罚息利率不得超过本金利率的1.3倍
以4%的贷款利率为例,罚息利率不得超过4%×1.3倍=5.2%。
二、房贷逾期罚息一般是多少?
你好,一般为合同约定利息的130%-150%,就是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%,假如你的房贷逾期本息为5000元,贷款利率为4.9%,按罚息130%计算那么贷款逾期一天的罚息为5000(4.9%365130%)1=0.87元,若是按照150%的罚息来算逾期一天就是1元。
逾期贷款是从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止,对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。所以很多人房贷逾期之后,若是月供系数较大,罚息是很多的。
房贷逾期之后银行是会催款的,一般前三个月都是电话催款,过了三个月可能上门催款,甚至会被起诉的,若是起诉了还不还款,法院会进行房产的拍卖,拍卖的钱优先还银行的贷款,再者是支付打官司期间产生的费用,比如律师费、执行费等等,所以很多人房贷断供之后被拍卖,最终拿回的钱还不够一开始支付的首付款。
房贷逾期之后个人的征信会有逾期的记录,后期要想贷款基本上不可能,除非你把逾期还清等五年,若是被列为失信人,高铁、飞机都坐不了,会给整个人生造成不可磨灭的影响,所以在贷款买房的时候一定要量力而行。
到此,以上就是小编对于房贷罚息的问题就介绍到这了,希望介绍关于房贷罚息的2点解答对大家有用。
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