延期交房延迟交房该怎么办

虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于延期交房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍延期交房的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

延迟交房该怎么办
延期交房怎么解决

一、延迟交房该怎么办

延迟交房处理方式如下：
1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。需要注意的是，如果协商解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔；
2、向当地的消费者协会投诉。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权；
3、向房屋管理机关反映；
4、进行诉讼。
开发商延期交房违约金的标准：
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；
2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
交房了多久能拿房产证要视情况而定：
1、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证；
2、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证；
3、如果是二手房，最长不会超过5个月。
综上所述，面对延迟交房的情况，重要的是保持沟通并寻求适当的解决方案。根据合同约定和法律法规，可以采取适当的法律措施来保护自己的权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、延期交房怎么解决

延期交房的解决方法如下：
1、查看合同：首先需要查看购房合同中关于交房日期的约定，看是否存在延期交房的相关条款。如果存在相关约定，则需要按照约定的程序进行延期交房；
2、协商解决：如果购房合同中没有相关约定，或者购房者需要更长时间的延期交房，可以与开发商进行协商。购房者可以主动与开发商联系，说明自己的情况，并提出延期要求。双方可以协商制定具体的延期交房方案，如延长交房日期、支付延期费用等；
3、通过仲裁或诉讼解决：如果双方协商无法达成一致，购房者可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。购房者可以向当地房地产管理部门或仲裁机构投诉，或者通过法院起诉来保护自己的合法权益。
延期交房解决需要的资料如下：
1、购房合同：购房合同是购房者与开发商之间的法律约束文件，其中包含了双方的权利义务、交房日期等相关条款，需要作为延期交房解决的基础文件；
2、延期交房申请：购房者需要向开发商提出延期交房申请，申请中需要说明延期的原因、延期的时间以及延期后需要支付的费用等相关信息；
3、相关证明材料：购房者需要提供相关的证明材料，如身份证明、购房合同、交房通知书、房屋质量检测报告等，以便证明自己的合法权益和延期交房的必要性；
4、协商或仲裁申请书：如果双方无法在延期交房问题上达成一致，购房者需要准备协商或仲裁申请书，向相关部门申请调解或仲裁解决争议。
综上所述，购房者在选择延期交房的方案时，应该谨慎考虑自己的实际情况和合同条款，以便做出更加明智的决策。在协商解决或通过仲裁或诉讼解决时，购房者应该咨询专业律师或法律机构的意见，并遵守相关法律法规。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

到此，以上就是小编对于延期交房的问题就介绍到这了，希望介绍关于延期交房的2点解答对大家有用。