安置房使用年限到期该怎么办安置房70产权到期后如何处理

一、安置房70年后怎么办 70年产权到期后有两种解决方法: 1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房使用年限到期该怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安置房使用年限到期该怎么办的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

安置房70产权到期后如何处理
安置房拆迁到期如何办房产证?

一、安置房70产权到期后如何处理

现在，越来越多的人开始买房子，买房子已经是人们心中的一件大事，相信很多人都知道安置房是只有70年产权的，安置房70产权到期后如何处理呢?在此，的我为大家整理了安置房相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、安置房70产权到期后如何处理
      1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
      2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
      3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
二、相关法律
      根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
      1、居住用地70年;
      2、工业用地50年;
      3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
      4、商业、旅游、娱乐用地40年;
      5、仓储用地50年;
      6、综合或者其他用地50年。
      但是大家要注意的是，在处理安置房问题的过程中，会用到许多的证件与证明材料，所以大家在自己的平常生活中，一定要妥善保管，以避免不必要的麻烦。

二、安置房拆迁到期如何办房产证?

拆迁安置房产权到期了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，拆迁安置房所有权是永久的，不存在到期问题。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

到此，以上就是小编对于安置房使用年限到期该怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房使用年限到期该怎么办的2点解答对大家有用。