购房发票丢失能办房产证吗购房发票丢了严重吗

1、影响办理房产证购房者在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房发票丢失能办房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房发票丢失能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

购房发票丢了严重吗
购房发票掉了怎么办房产证
购房全款发票丢失怎么办

一、购房发票丢了严重吗

购房发票丢了严重。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。购房者有购房发票才能证明房子的资金已经到位，并且房子所有权是属于购房者本人的，所以没有购房全款发票是不可能提取公积金的。在办理落户的时候也是需要提供购房合同和购房发票的。

补发票需要什么流程
1、申请，纳税人携带上述资料到办税服务厅申报征收岗申请开具丢失增值税专用发票已抄报税证明单；
2、受理审核，办税服务厅申报征收岗受理审核纳税人提交的资料，符合条件的，当场受理办理，纳税人提交纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，一次性告知纳税人补正或重新填报；
3、开具，纳税人提供资料符合条件的，办税服务厅申报征收岗即时开具丢失增值税专用发票已抄报税证明单。

购房发票丢失的后果是无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件。
购房发票丢了还是比较严重的，因为购房发票的作用有很多，比如在办理房屋所有产权证时，就需要提供购房发票，而且有些单位可以提取住房公积金，除了房屋所有产权证之外，也同样需要提供购房发票，如果不慎遗失的话可以进行补办。需要先和开发商协商丢失的原因，并且凭借着购房合同以及个人身份证原件，将购房发票复印之后，到当地的税务单位申请补开发票。无论是购房发票还是房屋所有产权证对于购房者来说都是要保留好的证件，在之后的房屋交易过程当中是非常重要的证明材料。选择房屋时，尽可能的要选择一些大品牌的开发商，如果不小心遇到一系列后续的问题，大品牌的开发商会有更多的处理经验。除了购房发票之外，还需要购房者交完税证明保存好，需要提交纳税证明之后才能够办理房屋所有产权证。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《中华人民共和国发票管理办法》第十五条
需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。
单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。
《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条
从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户，并将其全部帐号向税务机关报告。
银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的帐户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的帐户帐号。
税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立帐户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助。

二、购房发票掉了怎么办房产证

法律分析：如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、购房全款发票丢失怎么办

购房全款发票丢失处理如下：
1、如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具；
2、如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
办理房产证方法如下：
1、办理房产证需要在房产进行交易后的一个月内前往房管局办理过户手续，办理时需要携带好过户人的身份证、户口本以及购房合同。房管局会在三个月内办理好手续，通知购房者领取房产证；
2、我国不动产实行的是登记手续为物权证明，只有经过不动产产权登记簿登记后才可以确认产权，所以各位读者在买房时务必要查询不动产登记簿，确认产权；
3、通过买卖方式办理不动产转移手续是需要提供购房发票的，各位读者要注意保管自己的购房发票。
综上所述，全款购房发票丢失可以携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章；或者登报公示遗失信息，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。

到此，以上就是小编对于购房发票丢失能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房发票丢失能办房产证吗的3点解答对大家有用。