房屋楼层 房屋楼层指的是哪些

1、低层住宅为一层至三层。2、多层住宅为四层至七层；3、高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：1、第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅。2、第二类：层数17-25层，最高度达75米。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋楼层的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋楼层的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房屋楼层指的是哪些
2. 买房子要注意什么楼层

一、房屋楼层指的是哪些

房屋层数是指房屋的自然层数，是房屋室外地坪往上或者往下的范围，按楼板、地板的结构进行分层的楼层数。一般情况下，按照房屋室外地坪往上或者往下的范围进行计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室，它们的室内层在2.2m以上的，要计算自然层数。房屋总层数为房屋自然层数和地下层数的总和。假层、附层、插层、阁楼、暗楼、装饰性的塔楼等等，还有突出屋面的楼梯间、水箱间是不计如房屋层数的范围内的。
选房屋楼层要注意什么
1、选楼层要注意采光问题
楼层的选择对于光照有很大影响，然而采光对于房屋又是非常重要的，大家在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。如果是现房当然还是现场考察一下是最好的，可以在不同时段到房间内查看采光情况。
2、选楼层要注意噪音问题
一般来讲，低层的房屋靠近小区里的过道，来往的行人或者是车辆会带来很多噪音，当然禁止车辆通行的小区就会好很多，如果楼距离小区大门比较近的话，入口防盗门的关门声及门铃也会带来影响，另外还有地下泵房产生的噪音。如果您所在的楼邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要尽量避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋，除非能避免上述的大多问题。
3、选楼层要注意园林景观
喜欢低楼层的朋友们也要注意一些问题，低楼层的确可以近距离的享受到小区的绿化环境，但是一定要避开植被距离楼体太近的楼，如果阳台前有大颗植被分布，则可以买4-6层的房子，因为这个高度差不多刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，刚好整个小区的景观一览无遗，也并未被大颗植被阻挡住原处的风景。

二、买房子要注意什么楼层

许多人在购买房子的时候，对楼层都会有一定要求，选择合适的楼层的将会让我们的居住环境更加舒适，因此许多较好的楼层成为许多人人们的首选，那么我们在购买房子要注意哪些楼层呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

买房子要注意什么楼层

1、设备层及其下一层

设备层通常为楼层当中暖气、空调、给水排水、摆放电气设备的一层空间，设备层通常在地下室或者屋顶，如果建筑的层数较多，通常在中间也会单独设置一层，如果住在设备层及其下一层 ，住户将容易受到设备噪音、振动的影响，给我们居住环境带来负面影响。

2、架空层的上一层

许多南方地区的房子，由于底层相对比较潮湿，因此都会将底层架空，即没有1层，都是从2层开始主人，但如果小区业主素质差，在架空层乱扔垃圾，物业没有及时处理，容易散发出恶臭，影响人们居住环境。

3、底层

底层虽然出行相对比较方便，但是底层的采光通风相对较差，私密性不足，也比较潮湿，噪音比较大，选楼层时最好不要选底层。

4、顶层

顶层虽然视野开阔，环境相对出色，但是顶层夏季炎热，雨季容易出现漏雨的情况，同时顶楼用户对电梯依赖较大，如果出现停水停电比较麻烦。

购房如何选购楼层

1、我们在选购楼层时，需要注意房屋的采光，因此需要注意房屋周边楼高度、楼间距、户型分布等，这些因素都会对采光造成影响。

2、我们在选购楼层时，最好避开顶楼和底层这类极端楼层，这类楼层的居住环境相对较差。

以上就是关于买房子要注意什么楼层的相关介绍，希望能够给大家在选楼层时提供些帮助，让大家选择的居住环境出色的住宅。

到此，以上就是小编对于房屋楼层的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋楼层的2点解答对大家有用。