抵押贷款 房子抵押贷款怎么还?

一、房屋抵押贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房子抵押贷款怎么还?

一、房子抵押贷款怎么还?

一、房子抵押贷款怎么还？

一、我们需要知道房产抵押贷款提前还款有哪些方式。

1、一次性还清

也就是说吧所有的贷款一次性全部还给银行，这种方式的好处在于不用归还利息，但是已付利息是不归还的。

解决所有欠款

2、未到期部分还款

也就是说归还部分的贷款，没有归还的部分还是按照原来的还款方式，因为还款期限缩短，节省非常多的利息。

3、增加每月月供

本金的剩余部分不变，而还款期限缩短，这样就是增加每个月的月供，减少许多贷款利息，而这样的还贷并不合算。

二、什么时候适合提前还款？

选择提前还贷的时候，如果你平时不做理财投资，只是存钱的话，有三种情况不宜提前还贷

1、等额还款本金法，已经过了三分之一的贷款期限，剩余利息并不多，没必要提前还款，因为本金已经偿还了一大部分，剩余利息不多。

2、等额本息还款法，还款期限超过了一般，这个时候适合提前还款，不过要抓紧时间，毕竟这个时候，节省的利息没有多少。

3、组合贷款，因为公积金贷款利率很低，很多理财产品的收益都高于利率，行情好还可以小赚，没必要提前还款。

二、房屋抵押贷款如何还款最合适

利息便宜的是等额本金还，但缺点前期每月还款较多。等额本息，每月还款一样，但前期付的利息较多。看你的收入情况决定。抵押贷款还有一种是每月付息，到期还本的，这种用款好用，但到期还款压力大。

三、抵押贷款怎么还款最划算？

抵押贷款最省的三种还款方式：

一、等额本金，即每月偿还固定的本金，往后的每一个月利息逐渐减少，不考虑其他因素的话，这种方式最省钱。但对借款人来说还款压力较大，也就意味着借款人经营成本较高，风险较大，所以商业银行一般不鼓励这种还款方式。

二、先息后本，随借随还。

如，贷款100万，每月固定还利息，一年以后一次性付清100万。这种还款压力小，对借款人来说可以最大化使用贷款资金，但一年的时间对经营者来说往往难以周转，所以要提前找好银行垫资过桥进行续贷。

三、无规则还款，或叫按比例还款。

如贷款100万，每月固定还利息，一年到期后偿还本金20万，第二年按80万的本金计算利息，每个月还利息，第二年到期后再次偿还本金20万，次年按60万本金计算利息，以此类推，直至5年到期后，本息全部偿还。

这种方式最平稳，首先对借款人来说，一次申请，授信5年，对申请贷款的费用来说是一次节省。然后每年到期只偿还5分之1，借款人对本金有较大的本金使用空间。最后，每年固定偿还一部分本金，一定程度上可以避免借款人拿着贷款盲目投资的风险。

像中原银行永续贷，属于上述优势的体：

1.手机一键申请，线上一秒审批

2.办理一站式服务，不用东奔西跑

3.放款最快5-7天，最快2小时

4.申请门槛低，有商品房即可申请，不强制要求营业执照

不过中原银行仅覆盖了河南省，在成都咨询贷款的时候可以跟永续贷这款产品做一下对比，最贴近的就是最好的。

四、抵押贷款怎么还款最划算

一般人选择的是:等额还款方式。如果要划算可选择:等利还款方式。如果资金充裕可选择:分期还款(分几次还款)。

到此，以上就是小编对于抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押贷款的1点解答对大家有用。