房产经纪人 房产经纪人是做什么的

房产经纪人是房地产销售职位，其职责是：担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务；担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系；伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务。房地产经纪人。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产经纪人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产经纪人的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房产经纪人是做什么的
2. 房产经纪人是什么意思
3. 房地产经纪人是什么
4. 房地产经纪人是干嘛的
5. 房产经纪人需具备哪些证件

一、房产经纪人是做什么的

房产经纪人是房地产销售职位，其职责是：担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务；担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系；伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务。房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《房地产经纪管理办法》第九条规定：国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。
房产经纪人的任职要求是：1、年龄在18至35岁；2、市场营销等相关专业，大专及以上学历；3、工作勤奋，能吃苦耐劳，责任心强；4、具有良好的团队合作精神和人际交往能力；5、身体健康。
房地产经纪人证书的作用：1、取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。2、取得经纪人职业资格证书的经纪人有依法设立房地产经纪机构的权利。3、可在房地产经纪服务合同上签名使之生效。

二、房产经纪人是什么意思

房产经纪人指的是通过我国房地产经纪人资质考试或资格互相认定，依法获取房地产经纪人资质，并通过注册，从事房地产销售活动的专业人员。我国对房地产经纪人员实行的是职业资质制度，纳入全国专业技术人员职业资质制度统一管理和规划。

房产中介的职责是什么？

房屋中介的职责是以最短时间，合理的房价为客人提供最专业的服务，同时帮助办理房产评估，银行按揭，物业管理，产权归属，凭证等各种服务。
房产经纪人的工作内容还是比较多的:
1、每天需要通过线上或者是线下等渠道对客户的咨询进行答疑，同时还需要打造比较专业的个人形象。
2、在日常生活当中需要和客户积极的进行沟通，要努力的去挖掘客户的潜在需求，并且为客户推荐适合的产品。
3、房产经纪人需要负责写字楼，公寓，还有别墅等房子的买卖和租赁，在这个过程当中需要陪伴着客户一起看房，签约过户。
4、需要根据公司的具体营销进化来完成规定期限内的销售指标才行。

房产继承要交多少费用？

法定继承人继承房地产，免契税，不过对于非法定继承人则根据遗嘱承受土地、房屋权属的，缴纳契税1.5%。
1、继承权公证费用公证费按照继承人所继承的屋子评估价的2%来收取，不低于200元。
2、房地产继承过户税费
由评估价0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，100元登记费。
3、契税
继承人继承，免契税，对非法定继承人按照遗嘱承受房屋权属的，缴纳契税1.5%。

三、房地产经纪人是什么

房地产经纪人，从概念上来说是在房地产转让、置换、租赁等活动中，为促成他人交易而从事的居间、代理、行纪业务的中介人。由于我国国情的需要，暂不允许行纪业务，所以房地产经纪人以居间、代理为主，而代理普遍是指一手房销售代理，也就是置业顾问或销售代表，居间则以二手房为主，国内普遍称之为房地产经纪人，也就是说在国内，房地产经纪人的概念已经被人为的认为是从事二手房买卖交易的中介人。

四、房地产经纪人是干嘛的

房地产经纪人是帮客户去打理房产，帮客户去找寻房源，然后帮客户去完成一些房产上面的交易和事宜，基本上就是这样的一个职业。
比如自己有房子需要交付到中介公司手中，让中介公司帮你去完成这个房子的交易，那么房产经纪人接到这个房子之后，就要帮客户去找下家，然后去完成客户交付的一系列工作。如果是自己需要在该中介公司买一套房子，也可以找这个经纪人，然后让这个经纪人帮你去找合适的房源。
选择房产经纪人需要注意什么
1、在选择房产经纪人应当查看该房产经纪人所在公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规房产中介的名单，这些网站上定期都会公布违规中介的名单。另外，当事人在选择经纪人时尽量选择大型的中介公司，一般小中介公司的可靠度相对会低。
3、正规的房产经纪人通常都会公示交易的费用明细情况，在每一个交易环节结束后，一般都会有盖有公司公章的发票或收据，当事人应当及时索要相关票据，也可以作为以后发生纠纷的相关证据。
4、经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。
5、经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。

五、房产经纪人需具备哪些证件

1.房地产经纪人资格证

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

2.房地产估价师

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

3.房产经纪人协理

房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

4.房地产从业资格证

房地产从业资格证是房地产业人员从事执业活动的资格证书。房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

到此，以上就是小编对于房产经纪人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产经纪人的5点解答对大家有用。