房子层高 层高一般多少米

房子层高一般是2.8米。根据国家住宅的相关规定，可以知道，通常普通的住房层高要小于2.8米，像是卧室、起居室的净高则不能够小于2.4米，一般2.8米，是指地面到屋顶的距离。这个里面包括了楼板的厚度。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子层高的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子层高的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 层高一般多少米
2. 一般房子的层高是多少?
3. 国家规定住宅楼的标准层高是多少
4. 房子层高标准是多少
5. 房子层高标准是多少

一、层高一般多少米

房子层高一般是2.8米。

根据国家住宅的相关规定，可以知道，通常普通的住房层高要小于2.8米，像是卧室、起居室的净高则不能够小于2.4米，一般2.8米，是指地面到屋顶的距离。这个里面包括了楼板的厚度。层高的数值在2.4米到三米中间，所以要把普通的住宅高度维持在2.8米左右，这样不仅能够让居住的更加舒服，还能够节约很多的能源。

楼层净高的计算

住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼层净高和层高的关系可以用公式来表示：

净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

二、一般房子的层高是多少?

《住宅设计规范》中关于层高的规定：
1.普通住宅层高宜为2.80m。
2.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

三、国家规定住宅楼的标准层高是多少

住宅的楼层的高度，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离。关于住宅楼的层高没有一个明确的具体的数字标准，但是有一定的限制。

根据《住宅设计规范》规定：

1、普通住宅层高宜为2.80米；

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

扩展资料：

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

参考资料：

四、房子层高标准是多少

一般层高都在2.8米左右。

按《住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米，是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

层高知识：

层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。

《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高＝室内净高＋楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。

《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。

所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。

以上内容参考：

五、房子层高标准是多少

买房后验房是不能少的，需检验房子各个地方是否合格，而层高就是需检测的一个方面，那么房子层高标准是多少，与净高有什么关系呢。

一、房子层高标准是多少

根据国家的标准，普通住宅的层高是不能低于2.8m。层高是用室内净高和楼板厚度相加得到的，因此室内净高会低于层高，在高度上也有相关标注，其中卧室、客厅这类功能区的净高不能低于2.40米，局部的净高也不能低于2.10米。厨房、卫生间这类功能区的净高不能低于2.20米，有安装排水横管的话，楼地面之间的净离也不能低于1.90米。

在建筑工程中，对层高的有划分标准的，其中层高在3.6米以下的只能作为单层空间来计算面积，而层高在3.6-4.8米的范围，可以计算1.5层的面积，而层高超过4.8米的话，是要计算双层面积的，譬如说很多复式结构的房子，一层只有100平方，在产权面积上就要登记为200平方。

二、房子的净高和层高有什么影响

层高的大小会影响到室内采光和通透性，这也是很多人倾向于购买更高更大房子的目的所在，如果说层高较低的话，室内的采光就容易受阻，也会出现通风不畅的问题，而且还有一点很关键，它会让整个空间显得局促和压抑，大大降低了生活舒适度，特别是对于高个子居住者来说，还会出现经常撞到头的情况。

正常情况下，如果住房的层高越高的话，那么室内的温差就会相对较大，所带来的对流就越好，住起来也会更舒服，但是所带来的保温性和节能性就会变得比较差一些了，而住宅层的层高在2.8m是比较好的。

而净高与层高是紧密联系的，用层高扣除结构层，即楼板的厚度就是室内净高了，我们在房子交付过程中，就可以对室内净高进行测量，这也是验房过程中很重要的一环。

房子层高标准是多少，就暂且介绍到这里了。在购买了房子之后，需要对自家的层高进行测量，务必保证买到合格的房子，日后居住才更方便。

到此，以上就是小编对于房子层高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子层高的5点解答对大家有用。