押一付一后第二个月还需要继续给押金吗（为什么短租一定要签一年的合同）

押一付一后第二个月通常情况下，是不需要继续给押金的。一般押金是在刚开始签租房合同的时候交纳，后续只要出房租即可。

押一付一后第二个月还需要继续给押金吗

押一付一后第二个月不需要继续给押金了。押一付一的意思是指第一个月刚住进去的时候，交一个月的房租和一个月的押金，到了第二个月交房租的时候只需要交一个月的房租就可以了，押金就不用交了，到退房的时候，只要承租人按照合同规定，没有出现违约的情况，房东就会退回押金。

为什么短租一定要签一年的合同

签一年短租的主要原因是因为它可以给房东带来更高的保障。签订合同时，您可以设定一个固定的日期，以保障双方在此期间的权利和义务。签一年租约房屋合同可以写明当事人姓名、房屋所在地、租金数额、租赁期限一年。而且房东也希望租客可以长租，但是短租的住房也可以提前和房东协商好，有的房东也会适当退让。

短租的优缺点是什么

优点：

1、省钱。对于出差或者是旅游的人来说，只有短期的住房需求。普通租房太麻烦，也住不了那么久，避免了房租没有到期这样浪费时间和金钱的状况。住酒店又价格昂贵。在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。

2、舒适。很多公司和平台都有自己的短租房项目，房间质量很好，平台安全放心有保障，完全不用担心住房过程中会遇到不放心的问题。有问题也会第一时间有人帮忙解决。还可以享受完全独立的自由空间，招待朋友，享受小区和周边完善服务。

3、灵活。短租房时间灵活，可以根据自己的时间安排自己的租期。

缺点：

1、季节不稳定性。季节性不仅仅意味着入住率的变低，也意味着房屋每晚租金价格的降低，因此旅游的淡季旺季，直接导致了依赖旅游的短期租赁收入的不稳定性，出现空置期。

2、维护成本高。短期房东需要在房屋装置，设计维护等方面下足功夫，可能还需要雇人打理，保养成本较高，特别是一旦出现维修事项必须要马上解决，另外还需打造多样性的软性服务。