房贷还完之后还需要做什么(房贷一次性还款利息怎么算)

房产前沿君

购房者大部分都是按揭贷款购买的,并且,贷款的年限也比较长。但是,房贷也可以提前还款。那么,房贷还完之后还需要做什么?

房贷还完之后还需要做什么

1、去贷款银行办理手续,领取房产证、他项权证等,由银行在他项权证上盖公章。

2、如果房产证只有一个名字由产权人带身份证、房产证、他项权证、去房产局办理抵押注销手续,如果房产证上有多个名字,至少一个产权人带齐其他产权人的身份证件到场。

3、如果投保了相关保险,去保险公司办理保费退还手续。

房贷还完之后还需要做什么(房贷一次性还款利息怎么算)

房贷一次性还款利息怎么算?

如果是选择一次性偿还全部房贷的话,借款人是不需要承担利息的,只需要偿还贷款本金就可以了。但是需要提醒借款人,部分银行会要求借款人偿还一定的违约金。违约金一般都是还贷本金的3%,而且想要提前还款的话,借款人可能需要提前15个工作日左右提交书面或电话申请。提前收到借款人的还贷申请后,银行会批准,所以一般需要1个月左右。

房贷还清后房子可以再贷款吗?

房贷还清后房子可以再贷款,借款人还清房屋借款后,可以解除房屋抵押登记,解除抵押登记后,可以再抵押房屋借款。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建设用地使用权;

3、海域使用权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。找法网提醒您,抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

房贷还款后多久可以过户?

通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证。房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。

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