不少人都是通过贷款的方式购房,而还房贷可以选择的方式较多,不同的还款方式特点不一样,那么房贷还款方式哪种比较好呢?
房贷还款方式哪种比较好
房贷还款方式主要包括等额本息和等额本金,两者各有利弊,究竟选择哪种好,得看客户自身的经济收入情况和还款能力。
1、等额本息是在整个还款期间月还款额都保持一致不变,所以比较方便安排收支,适合收入处于较稳定状态的客户。
2、等额本金是将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,在还款前期要还的会比较多,因而更适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户,其对客户的经济收入要求也会更高一些。
房贷还款方式可以中途更改吗
房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的,在借款人和银行签订了贷款合同,确定了还款计划之后,还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同,建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。
房贷还款需要什么资料
1、贷款人带着还款清单或还款存折复印件。
2、贷款人所购房屋的产权证、房屋买卖合同、借款合同。
3、贷款人的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)和复印件。
4、贷款人配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)和复印件。
5、贷款人的婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
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