房贷还完之后可以不缴公积金吗（房贷还款后需要做什么）

房贷还完之后，证明个人的房屋贷款已经办结，所以，个人是可以不缴公积金的。但是，如果是刚办理公积金贷款买房的，是不能停缴公积金的。

房贷还完之后可以不缴公积金吗

房贷还完之后可以不缴公积金，因为房贷已经还完了，对于公积金是否缴纳是没有任何影响的。不过公积金一般由职工和单位一起缴存，所以通常是职工从单位离职才会停缴，不然单位不会让职工一个人单独不缴公积金。

而大家还需注意，若贷款才刚办下就停缴公积金，可能会被怀疑是在骗取福利，说不定会面临利率上浮的惩罚，有可能会将公积金贷款改为商业贷款。所以，如果是刚办理完公积金贷款的职工，一定不要立马停缴公积金。

房贷还款后需要做什么?

1、房贷还完的情况下，还是要到银行办理房子的解押手续，如果不注销掉，那么房子还会处于一个抵押的状态，并且拿不到房子的房产证。

2、将注销手续办理好了之后，还需到保险公司申请退回保险费。如果在购买房子的时候，向开发商支付了押金，房贷还完之后也需要办理押金退还的手续。

3、将所有的手续都办理完成之后，就可以拿着银行的注销单到当地的房管局办理注销房贷的手续了，同时房子的备案不会处于一个抵押的状态。

房贷还清了再买房算首套吗?

1、房贷还清了再买房一般不算首套。二套房的认定标准是认房又认贷，即用户名下已经有一套房产了，那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产，这一套房产是贷款买的，再贷款买房也属于贷款买第二套房。如果想要房产认定为首套房，则用户名下不能有任何的房产，这时候贷款买房，银行才会认定为首套房。

2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。