买房前怎么看自己能不能贷款（主要审核这三个方面）

虽然现在买房都是申请房贷来购买。不过，不少所有的人都是可以申请房贷的，房贷需要具备一定的条件才能申请，并且能否成功申请需要经过银行审核。下面看下买房前怎么看自己能不能贷款？

其实，申请贷款买房主要考虑的因素有征信、家庭收入情况与贷款额度、申请人年龄与贷款期限这三个方面。其中，对于征信方面，是要求个人征信状况良好，无不良征信记录，可以通过人民银行征信中心查询个人的征信报告。

而收入方面是要求房贷的每期还款金额不超过家庭收入的一半，在申请贷款的时候需要提供近半年的银行流水作为证明；贷款期限则是最长不能超过30年，且借款人年龄和贷款期限相加不超过70周岁就可以了。所以，用户只需要查看、计算以上几个方面的情况就可以了解清楚自己是否可以申请到贷款了。