满足哪些条件可以申请房贷延期（房贷逾期了要怎么处理）

申请房贷是要按时还款的，如果有资金问题是需要向银行说明的，可以申请延期还，不过要满足条件，那么满足哪些条件可以申请房贷延期?

满足哪些条件可以申请房贷延期

客户遇到客观情况暂时失去了收入来源、参与特殊工作的人员、因为疾病导致住院或隔离的人员、因为客观原因导致失业的人员。如果客户满足以上这些条件暂时无法偿还房贷，就可以向银行提出相关的申请，当然了为了让申请能够顺利通过，客户同时可以准备征信报告、资产证明以及失业证明等辅助材料。

如果银行没有答应客户延期还款的申请，那么客户就需要按约定还款，房贷是不存在宽限期的，客户没有在还款日过期以前还上贷款就是逾期，将承担相应的责任。

房贷逾期以后，首先征信报告会受到伤害，其次还会被平台计收罚息，如果客户逾期的时间超过了限制，银行甚至还会按规定处置客户的房产，对客户的影响是比较严重的。

房贷逾期了要怎么处理

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。

房贷有几种还款方式

1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。