房贷降息之前贷的怎么办（要根据利率模式确定）

贷款买房是现在绝大部分购房者选择的买房方式。而申请房贷的时候一般都是比较关注房贷利息方面的问题的。毕竟，现在不同的银行房贷利率是不同的。那么，下面来了解一下房贷降息之前贷的怎么办？

在房贷降息之前贷款的话，贷款利息是否能降息，主要还是取决于用户办理贷款所选择的利率模式：一是如果用户在办理房贷时，选择的是固定利率，那么房贷降息的话，是不会对贷款造成影响的，这种贷款模式是不会影响贷款降息的。

二是如果在贷款时选择的不是固定利率而是浮动利率话，那么在房贷降息完成后就可以有机会降息。但需要注意的是，虽然可以降息但不会马上降息，因为房贷利率一年只会调整一次，每年默认调整定价的日子是1月1日，如果贷款时房贷利率下调了，就必须到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调幅度按照上一年贷款市场报价利率累计下调进行计算。