还不上房贷银行会怎么处理（银行拍卖首付款退还吗）

在三年疫情之下，很多小伙伴的经济都比较困难，发生房贷断供的人群并不少，很多人对此的认识不多，那么还不上房贷银行会怎么处理？下文就来带大家了解一下。

还不上房贷以后，银行首先可能会打电话或者发短信给借款人提醒其尽快还款。如果长时间没有还款，那银行可能就会联系法院，将房屋进行拍卖，然后用拍卖所得资金抵扣借款人未还贷款部分。

如果偿还了房贷之后拍卖所得资金还有剩余，银行就会将剩余资金退给客户；如果拍卖所得资金不够偿还借款人未还贷款的话，那在抵扣过后，剩余贷款未还部分仍然需要借款人来还。