主贷人和次贷人离婚后房子怎么分（来看有关的规定！）

在如今，很多人家庭买房的时候，都是夫妻共同贷款的，在离婚以后，经常因为房产的分割而产生纠纷，很多人对此的认识不多，那么主贷人和次贷人离婚后房子怎么分？下文就来带大家了解一下。

主贷人和次贷人离婚后房子属于夫妻共同财产，所以分割首先应当由夫妻双方协商，协商不成的可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如果对房屋无法达成协议时，法院可以通过下列方式分割：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。