房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗（小区物业费怎么收）

房子入住要交物业费，但是很多业主买了房子并未入住，这种空置情况下业主很多不想交物业费，那么房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗?

房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗

房子空置半年以上的业主不可以申请减免物业费，暂时没有这样的规定，根据规定小区入住开始就要交物业费了，民法典第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

小区物业费怎么收

小区物业管理标准通常有四个等级，不同的等级征收的费用标准也是不一样的。

1、如果是一级物业管理标准的话，那么每平米会征收一元钱，这里面是不包含税费的。

2、如果是二级收费标准的话，每平米会征收0.75元。

3、如果是三级收费标准的话，每天也会征收0.45元。

4、如果是四级收费标准，每平米会征收0.35元。

正常情况下还是要根据物业公司和业主签订的合约来征收物业费，各个物业公司的收费标准也是不一样的。

物业管理主要负责的内容

1、物业维修管理，物业管理机构应当依照我国对物业管理的标准，对其运营管理的物业进行维修及技术管理，包括对房屋安全和质量的管理，对住房维修技术的管理及对住房维修施工的管理。

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水，供暖及通风设备等;

3、物业环境管理。物业管理机构有责任对住宅小区的环境进行管理，使其达到我国规定的标准，具体包括污染防治，环境绿化等。

4、物业管理安全。物业应当采取措施，保证业主及房屋使用人的财产人身安全，对小区的治安管理，对小区的消防进行管理以及对出入小区的车辆与个人进行登记管理。