首付款流水有朋友转账银行不批怎么办（房贷银行流水账单要求有哪些）

买房申请房贷时，因为会要求先缴纳首付款，而银行也会查询首付款的来源情况，那么首付款流水有朋友转账银行不批怎么办？

首付款流水有朋友转账银行不批怎么办

首付款流水有朋友转账，银行不批房贷，用户可以提交其他的财力证明，或者追加首付款金额、降低贷款额度、增加共同还款人等，采取这些方式重新申请房贷，那么就有一定的概率可以通过房贷审核。银行流水有朋友转账，没有通过房贷审核，可以直接询问银行工作人员如何解决问题。

另外，用户在准备银行流水时，尽量避免出现朋友转账的情况，因为朋友转账的流水可能不符合银行对于房贷银行流水的要求。只要银行流水是稳定的、连续的，并且金额满足房贷条件，那么符合条件的银行流水，是可以帮助用户通过房贷审核的。

总而言之，银行流水不满足房贷条件，用户可以想其他的办法来解决银行流水的问题。

房贷银行流水账单要求有哪些?

首先，根据硬性规定，借款人的月供不能超过月收入的2倍以上。如果借款人没有其他额外的稳定收入，那么按照正常情况来说，借款人的银行流水账单需要超过月供本金+利息。

其次，借款人需要提供至少半年的有效流水。所谓的有效流水，就是指固定会存入账户中的一笔资金，不能存了又立刻取出来，这就属于无效流水了。工薪阶层主要查看的是工资流水，每月的账户余额和账户的日均余额等;中小企业业主、个体户业主等，主要查看的是进出账目以及固定存款余额等。

最后，根据规定，如果借款人已婚，还需要提供自己配偶的银行流水。如果配偶的流水比较少，或者个人征信上有一些不良记录的话，是很难申请到银行房贷的。