南京开购房证明需要什么材料（开具南京购房证明途径）

在南京买房话是需要先申请开具购房证明后才能买房的。在申请南京购房证明之前需要准备好相关的材料，那么在南京开购房证明需要什么材料呢？

南京开购房证明需要什么材料

一、本地户籍开具购房证明的材料：

1、已婚需双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明；

2、未婚需本人身份证、户口本(集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证)、单身情况具结书(现场出具)；

3、离异需本人身份证、离婚证、离婚协议(需加盖民政局公章)、户口本(离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐)。

备注：

1、户口本复印首页和本人页，且本人页户号要与首页户号一致。

2、结婚证上夫妻双方所有信息要与现在使用的信息一致。

3、单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。

4、夫妻委托办理需提供双方签字按手印的授权委托书(原件)及被委托人的身份证原件、复印件。

二、非本地户籍开具购房证明的材料：

1、开具新购住房证明申请表(原件，申请时填写);

2、单身提供户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件)，并出具《单身情况具结书》;

3、已婚提供婚姻关系证明复印件(核对原件)，以及全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件，未成年子女可不提供);户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件(核对原件);

4、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明复印件(核对原件)，以及由军官证(士官证)颁证机构出具确认服役地点的书面证明原件，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民;

5、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证号由15位变为18位的除外)，需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明复印件(核对原件);

6、购房人委托办理开具购房证明的，提供授权委托书原件及代理人身份证件复印件(核对原件);《单身情况具结书》应由本人现场出具。

开具南京购房证明途径

在南京买房需要提供购房证明，开具购房证明有线上线下两种途径。

1、线上通过“我的南京”手机APP中办理电子购房证明。这类途径主要针对两类人群，分别是：

南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民;

南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。

2、线下开具购房证明需要到当地房产交易与不动产登记大厅进行办理。