合院别墅值得投资吗？

合院别墅值得投资吗？所谓合院别墅是一种院式住宅，由于颁布了独栋别墅禁批令而导致其价格上涨，从而催生的合院产品。常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。

国家目前对于别墅用地管理越来越严格，尤其是2019年4月以来国家住建部发文通知各地方梳理2003年以来的别墅项目，全国暂停别墅审批。以后的别墅资源越来越少，在此前提下，合院别墅的发展是未来别墅产品的发展方向，有一定的投资性！

来自优质家居领域网友“Muandkamu”对合院别墅值得投资吗？的观点：

合院是联排的一种改良形式，突出了院落的私密性，克服了传统联排别墅长进深，双面采光的缺点。做到了类似双拼的三面采光。不过缺点也很明显，户型是L型的，不方正规整，有的产品还有窄廊，利用度不高。更主要的问题是院落实墙，虽有好的私密性，但对采光影响较大，小户型合院进光就很差了。所以适不适合买要看具体情况，南方比较适合，北方如果院子不是特别大，就不建议。