全款购房注意些什么事项「干货」

很多人不喜欢贷款买房，于是选择全款的方式支付房款，一次性付清，之后就不用再操心房款的事情了，那么，全款购房注意些什么事项?下面是小编为大家做一个关于全款购房注意些什么事项的知识普及，供大家参考！

1、选择可靠的开发商：由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以一定要选择可靠的开发商，尽量降低房产交易的风险，通常选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些，并且售后处理的也更周到一些。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段，周边的环境，楼层的高低等因素，这些因素对今后的居住环境都会产生很大的影响。

2、慎交定金：在选房子的时候，常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况，这个时候购房者一定要保持自己的主见，不要随便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款买房还是贷款买房交定金，这一步都是不是必须要经过的步骤，购房者可以选择直接跳过这一步，选好房子之后直接签约办手续就行了。

3、注意合同条款：全款买房的时候不仅要注意到购房资金的安全，还要注意到签订的合同内容，有些开发商就会在购房合同中做手脚，所以大家在签订购房合同之前一定要仔细阅读一遍。好好了解一下合同中的权利与义务是否对等，还要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要划掉，避免后期开发商做文章。

买房付全款流程是什么?

1、挑选房子

买房子的第1件事就是选房子。只有挑选每个人都满意的房子，你才能完成下一步。

2、付款存款

准备相应的存款并支付给开发商，并在销售办事处的销售接待处签署订购表格。但小编想提醒大家，签订订阅书不是购买商品房的一步，但大多数开发商会要求订阅，以确保你在这里买房。

3、付款和兑换收据

支付押金后，开发商将与您预约支付押金。付款后，每个人都必须注意收据的收据。

4、签署了《商品房销售合同》

与销售办公室签订《商品房销售合同》，确保合同签订无误。小编建议，当你签订合同时，你可以打电话给有买房经验的朋友仔细阅读合同，并及时提出一个不理解或表达含糊不清的地方。注：签订合同所需的信息：身份证明、原始付款收据、原始订阅书。

5、传输程序

转移程序通常等到开发商完成房屋和土地的完工检查并获得属于开发商名称的不动产权证书(通常称为一般证书)，然后才能处理家庭名称下的转移程序。

6、获得固定的财产证书

一般来说，在您向开发商注册申请转让房地产后的30个工作日内，您将收到房地产登记中心的电话通知，然后携带您的身份证领取。

7、入住，住在房子里。