住房公积金可以全部取出来吗「通俗易懂」

许多购房者在买房时，想要提取公积金付首付，或者偿还贷款，一般情况下，公积金提取是要在购房之后，并且不能全部提取完。下面内容就是小编为大家做出详细的解答。

住房公积金不可以全部取出来。住房公积金是属于房屋储蓄金，职工对于公积金是有自己的使用权的，因此也可以提取住房公积金，但是需要符合相关规定才可以将公积金账户内的余额提取出来，一般来说，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

没有住房公积金怎么贷款买房?

1、没有住房公积金是可以办理住房按揭贷款的，只是利率高一点，利率6厘多;住房公积金贷款是适用于有住房公积金的人群办理的，利率一般4厘左右。

2、住房公积金是单位每月固定的在你的工资里扣一定比例的工资，一般5%左右，然后单位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起来全部交到当地的住房公积金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每个单位不同，根据各单位的情况而定)当你申请了购房或者装修，你就可以提交申请，支取使用这部分资金。

3、假设你每月工资1000元，单位每月扣你个人50元的住房公积金，你们单位如果按照3倍的比例奉陪，那么单位为你交150元，即你每月在住房公积金中心有200的住房公积金积蓄，一年就是2400元，五年后你装修房子，就可以领到12000元的住房公积金，作为装修使用了。

住房公积金贷款额度是多少?

大多数城市的单一住房公积金贷款配额较高。例如，成都单一住房公积金的个人配额较高，为40万元;广州个人住房公积金贷款较高的是北京住房公积金50万元。贷款额高达80万。如果评级为3A，则可高达800，000*(1+30%)=104万。二是住房公积金贷款金额不高于房屋总量的70%;

住房公积金贷款额度的公式：贷款申请人和配偶公积金的月还款额，实际存款比率×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(可贷款年限);如果配偶双方的支付比例不一致，则较高的比例将决定实际存款比率。不超过借款人和配偶偿还能力确定的贷款限额。公积金贷款申请还应满足每月还款/月收入不超过50%(其中：每月还款包括现有负债和每月还款的负债)。