房贷滞纳金是什么意思「真实感受」

如果选择贷款买房的方式， 之后购房者需要按照合同约定按时还款，如果不按时还贷的话就会算是逾期对于征信和贷款而言都有很多的影响。下面便是小编为大家分享的内容。供大家参考！

房贷滞纳金是因为还款太迟而产生的，滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。房贷滞纳金一般按照超过规定还款期限的天数而征收，超过的时间越长，房贷滞纳金相应的也越多。

房贷逾期还款会有哪些影响

1、征信出现污点

只是偶尔的一次逾期的话，那么只要你态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信污点了。但是，如果是多次出现逾期的话，那么银行是一定会有记录的，这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想贷款买房的话，是会被银行拒绝的。

2、被银行罚息甚至被要求提前还款

一般来说，当连续或者累计出现三次逾期时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的逾期时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额。因为在这种情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

3、多次逾期，银行将通过法律手段收回房子

偶尔逾期可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续逾期还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。一旦认定贷款人没有能力还款，这时银行就将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

逾期还款该如何补救

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。

2、申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。