买房时物业类型分哪几种「通俗易懂」

现在每个新小区都会拥有自已的物业，不过不同的房屋类型拥有不同物业类型，那么买房时物业类型分哪几种?下面便是小编为大家分享的内容。供大家参考！

1、居住物业：所谓居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

2、商业物业：有时候商业物业也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

3、工业物业：通常工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

物业管理基础业务是什么

1、建筑管理：物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。

2、设备管理：物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。

3、小区内的交通组织与管理：物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。

4、消防管理：物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。

5、保安管理：包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。

6、绿化管理：指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

7、清洁管理：包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。