东莞二手房多久可以再次交易「解答」

东莞不仅限购还限售，购买房子之后满期限之后才能出售，那么，东莞二手房多久可以再次交易?我们一起来了解下。下面是小编为大家做一个关于东莞二手房多久可以再次交易的知识普及，供大家参考！

东莞二手房3年后可以再次交易，根据相关规定，在东莞行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。而购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。

东莞最新限购政策(2021年8月2日新政发布后)

一、购买首套房(新房+二手房)

东莞户籍限购条件：

2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(二手房无这个要求)

2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

非东莞户籍限购条件：

须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。

二、购第二套房(新房+二手房)

东莞户籍限购条件：

2021年2月27日后入户东莞者，等官方具体细则发布。

2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

非东莞户籍限购条件：

购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

三、贷款政策

(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(3)拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(4)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。