买房选择 买新房好还是买二手房好 有什么区别

除了价格之外,户型的选择也非常关键。户型不仅影响居住的舒适度,还决定了你的生活品质。那么,在挑选户型时,有哪些要点需要注意呢?面宽和进深是关键面宽和进深是决定户型好坏的重要因素。一般来说,面宽越大、进深越小,居住起来就越舒适。留意得房率别忘了看房子的面积。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房选择的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房选择的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 买新房好还是买二手房好 有什么区别

一、买新房好还是买二手房好 有什么区别

二手房变得越来越火热，你知道原因是什么吗？其实并不仅仅只是因为它比新房要便宜很多。二手房有很多新房没有的优势，如果你还在两者之间徘徊，那就快来看看二手房的优势再做决定吧。

1、 现房交易

很多人在买新房时都会被销售人员所勾勒出的美好场景所蒙骗，等到真正入住时才发现都没有办法实现。但是如果是买二手房的话，看得见摸得着，就算再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白的，这就少了很多麻烦。

2、 地段较好

二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利，投资居住两相宜，用较低的价格买下好地段的房子，这么好的事相信很多人都不会愿意错过。

3、 配套设施完善

二手房的配套设施完善，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活相当便利。一旦购买的话，孩子上学，家人出行，自己上班都不需要担心。

4、 产权权属清晰

新房权属情况错综复杂，往往有入住后发现没有房产证的情况出现，而二手房由于经过了多年的使用，就算以前房产权属有问题，也已经得到解决，并且只要去一趟房管所，就能够将问题搞清楚，十分方便。

5、 选择面更广

想买二手房，你只需要将自己的需求都罗列下来，然后根据需求去挑房子，那就都能找到，但是如果是买新房就不一定了，因为毕竟新房建设时间短，很多要求都无法满足。

6、 价格多元化

二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同，所以价格比较多元化，但是也是因为如此，才可以实现不同经济实力购房者的置业需求。

7、 入住后干扰少

新房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受装修产生的噪音，但是如果买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，避免了相互的干扰。

8、 居住成本低

二手房一些分布在开放式小区，基本上没物业管理费、车位费等，只需交纳卫生费等，算下来比较便宜，碰上好一点的卖家，送装修，甚至送家具家电，也可省掉一些费用。

9、 物业管理到位

二手房社区随着时间的积累，物业管理和社区居住环境都已基本成熟，而新开放小区由于人力不足等因素物业管理都相对不够完善，因此，二手房在物业管理方面更胜一筹。

以上就是小编为大家整理的二手房买卖的优势，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）

到此，以上就是小编对于买房选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房选择的1点解答对大家有用。