该规定实际上是指出普通住宅的交易应以套内可使用面积为准，而公摊面积并未取消。因此，住建部新规取消公摊面积的说法是误读。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2021年公摊面积会取消吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2021年公摊面积会取消吗的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、2024年正式取消公摊了吗
2024年正式取消公摊。
在2024年之后，将会全面取消公摊面积的规定。这是一项颇具争议性的改革措施，除了能够减轻购房者的负担外，还能够促进房地产市场的健康发展。首先，取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。在当前的规定下，很多购房者只能使用自己住宅面积的一部分，而公共区域的苛刻规定使得他们难以获得更多的权益。这种情况下，取消公摊面积将使购房者能够充分享受到自己所购买的住宅的全部优势，提高了购房者的幸福感和满意度。
其次，取消公摊面积也有助于促进房地产市场的健康发展。如今，房地产市场存在着高房价、高杠杆、高风险等问题。而公摊面积的存在，加剧了购房者的压力，也推高了房价。取消这一规定后，购房者的负担将减轻，市场供需关系也将得到调整，从而降低房价，使得整个市场更加平稳和健康。关于已购房屋住户能否得到补偿的问题依然存在。毕竟，对于那些已经购买了有公摊面积的房屋的住户来说，他们支付了公共区域的价格，并且按照规定计算了住宅面积。如果取消公摊面积后，他们并不享受任何补偿，无疑对他们的权益构成了一种侵害。
综上所述，采取措施来保证已购房屋住户的合法权益，确保改革政策的顺利实施。
【法律依据】：
《城市房地产管理法》
第二十六条
公共设施用地和公共服务设施用地，应当划拨给有关单位或者社会组织，不得划拨给个人或者用于商品住宅建设。
二、2021年还用建筑面积和套内面积嘛
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2021年全面取消公摊面积
姜超律师
执业7年｜江苏法德东恒（宿迁）律师事务所
擅长：刑事辩护、经济纠纷
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从2021年6月1日起，购房合同要标明套内建筑面积和公摊面积。
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
【法律依据】
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条 商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条 商品房按套 或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积等于套内建筑面积加分摊的公用建筑面积。第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：
（一）套（单元）内的使用面积；
（二）套内墙体面积；
（三）阳台建筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：
（一）套（单元）内的使用面积，住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算；
（二）套内墙体面积，商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；
（三）阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算；
到此，以上就是小编对于2021年公摊面积会取消吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于2021年公摊面积会取消吗的2点解答对大家有用。
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