二手房物业费 二手房已经入住,没有过户,物业费谁交?

二手房物业费都是按照原有的物业算的，二手房交易后都要进行物业交割，物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。注意物业交割的各项步骤和内容。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房物业费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房物业费的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 二手房已经入住,没有过户,物业费谁交?

一、二手房已经入住,没有过户,物业费谁交?

应该由原房主缴纳！

二手房没有过户，从法律意义上讲该房产还不属于购房者，虽然购房者享受了物业管理服务，但物业公司收费对象此时还是原业主，因此物业费应该由原业主缴纳。

当然，从情理上讲，二手房购房者已经入住后，房屋使用者已经变更为购房者，同时购房者也享受了物业管理服务，这时候按情理应该由购房者缴纳。

不过，情理大不过法理，如果出现纠纷情况，应该是由原业主先缴纳物业费并办理房产过户后，再通过法律途径主张自己的权利。

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到此，以上就是小编对于二手房物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房物业费的1点解答对大家有用。