买新房备案需要什么资料 新房备案需要什么资料

办理新房备案需要的资料包括：商品房预售合同一式四份;商品房预售合同签约证明、预售登记申请书;房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一;国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件;若...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买新房备案需要什么资料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买新房备案需要什么资料的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 新房备案需要什么资料
2. 房屋备案需要什么手续和证件房屋备案需要什么手续

一、新房备案需要什么资料

买新房是一件非常开心的事，但是在买房的过程中也有很多程序要处理的，比方说签订完房屋买卖合同后，要去相关部门进行备案的，那新房备案需要什么资料，流程是怎样的呢？我们一起看看相关知识吧。
一、新房备案需要什么资料

1、商品房预售合同一式四份;

2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书;
3、房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一;

4、国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件;若买受人为法人或其他组织的;其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件;
购房合同备案流程

1、目前所有购房买卖合同先统一网上签订，而在网签之前要先进行草签，待合同内容确定无误，且没有异议之后，再进行网上签约。待商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回9位数备案号，证明购房备案合同已经受理成功。

2、若您想要查询合同备案登记情况如何，可以在网站上查看商品房买卖合同备案登记查询频道，方法非常简单，只需输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
文章结语：关于新房备案的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如果具体的操作步骤和细节不是很清楚，也可以咨询开发商或是房管局产权市场处。

二、房屋备案需要什么手续和证件房屋备案需要什么手续

居住证备案需要什么证明？

办理居住证需要房屋租赁登记备案证明

办理流程：

办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：

;

需携带材料：当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件;房地产权证原件复印件;

房屋租赁合同原件;

委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。

注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件;

身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印;

证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;

租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

居住证房屋租赁合同登记备案证明在进行办理时，需要相关的当事人携带好双方的证件，进行相应的办理。

这类证件在办理时还是比较便捷的，只要当事人双方缴纳相关的费用。到相关的办理单位，按程序进行相应的办理就可以获得相应的证件了。

要去哪里办房屋租赁备案证，需要哪些手续？

房屋租赁合同备案所需材料如下：

（一）书面租赁合同；

（二）房屋所有权证书；

（三）当事人的合法资料；

（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

根据限定，房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。

扩展资料：

《城市房屋租赁管理办法》第九条：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

在房产局备案后，自己办理房产证需要哪些手续？

个人申办房产证手续

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

房屋租赁登记备案凭证是什么东西？在哪里办理？要什么手续？

房屋租赁备案登记证明是房屋租赁备案登记证明。

持有有关文件的租赁双方应当到房屋租赁管理处办理登记。

房屋租赁登记注册证所需文件：

1.租赁合同，提交的各种文件以及地方政府办理房屋租赁登记所需的其他文件。如果您租借房屋从事生产或商业活动，则“房屋租赁证书”可以用作营业场所的合法证书。

2.必须提交客户有权租用房屋的证明。

对于有转租的房屋，转租协议应经过原始出租人的书面同意和有效证据。

对于合租房屋，必须征得共有人的同意，如果合资格，则应通知有关各方获得“房屋租赁证书”。

3.《房屋所有权证》

4.双方的身份证明或法律资格

五，市，县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋备案一年后，不需要一直备案。

看签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动，是不需要每年都备案的，如果当地有规定的，按照当地的规定办理。

在房产管理部门登记备案。备案证有效期为两年。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

到此，以上就是小编对于买新房备案需要什么资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于买新房备案需要什么资料的2点解答对大家有用。