购房协议书丢了怎么办不小心丢了购房合同怎么办

法律分析：要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房协议书丢了怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房协议书丢了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

不小心丢了购房合同怎么办
购房合同丢了去哪个部门补办
购房合同找不到了怎么补办
购房合同丢了补办麻烦吗
购房合同丢了怎么补办需要什么证件

一、不小心丢了购房合同怎么办

法律分析：要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

二、购房合同丢了去哪个部门补办

这种情况可以去开发商或房屋所属房地局、房管局市场科进行补办。
1、开发商或房屋所属房地局：未登记备案的购房合同，可以携带本人身份证到开发商或房屋所属房地局进行查询。复印对方当事人的合同原件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。
2、市房管局市场科：也可以凭个人身份证到市房管局市场科查询原购房合同是否已由开发商登记备案。

三、购房合同找不到了怎么补办

购房合同找不到了补办流程如下：
1、准备资料：购房人需要准备购房合同补办所需的资料，包括原购房合同、身份证明、房屋产权证明等；
2、填写申请书：购房人需填写购房合同补办申请书，并加盖签章；
3、缴纳费用：购房人需缴纳补办合同的费用、公证费、印花税等相关费用；
4、提交申请：购房人需将准备好的资料和申请书提交给房屋所在地的房管部门或公证处等相关机构；
5、审核材料：房管部门或公证处等相关机构会对提交的资料进行审核，如发现问题或缺失材料，会通知购房人补充材料或更正；
6、签署新合同：审核通过后，购房人需前往房管部门或公证处等相关机构，与房屋开发商或卖方签署新的购房合同；
7、注册产权：签署新合同后，购房人需在当地不动产登记中心进行房屋产权登记，办理房屋所有权证书等相关手续。
购房合同补办需要的资料如下：
1、原购房合同：需要提供原购房合同的原件或复印件；
2、身份证明：购房人需提供身份证原件和复印件，以及其他相关身份证明材料；
3、房屋产权证明：需要提供房屋产权证原件和复印件；
4、房屋交付凭证：包括房屋交付书、移交清单等相关文件；
5、补办申请书：需要填写购房合同补办申请书，并加盖购房人的签章；
6、支付相关费用的证明：如补办合同的费用、公证费、印花税等相关费用的支付证明。
综上所述，购房合同补办需要一些基本资料，具体情况需根据实际需要和法律规定进行补充。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

四、购房合同丢了补办麻烦吗

法律分析：
房屋买卖合同遗失可以有如下方式办理：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

法律依据：
《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

五、购房合同丢了怎么补办需要什么证件

法律主观：

需要分情况来看： 1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记； 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。