房子赠与过户收回房屋赠与可以收回吗

法律主观：赠与过户的房子能收回，出现法定撤销事由的一年内可以收回、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子赠与过户收回的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子赠与过户收回的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

房屋赠与可以收回吗

一、房屋赠与可以收回吗

房屋赠与是可以收回的。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。如果已经登记过户了，则不存在法定撤销赠与情形的，不得随意撤销赠与。
如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房屋赠予是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
房屋赠与合同如何生效
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。
就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。
可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。
需要注意的是夫妻之间的房屋赠与，如果一方将婚前房屋一半赠与另一方，但并未办理增加共有权人的相关手续，一般情况下，因为基于夫妻关系的特殊性，被赠与一方实际上也是占有并使用该房屋的，所以，赠与行为也是生效的。

到此，以上就是小编对于房子赠与过户收回的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子赠与过户收回的1点解答对大家有用。