房屋公证时限房产公证有时间限制吗

法律主观：房产公证没有期限，一般不存在时效限制。进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的事项、合同、协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋公证时限的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋公证时限的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

房产公证有时间限制吗
房产公证有效期是多久
房屋买卖委托公证有时间限制吗
房产证什么时候办理有时间限制吗

一、房产公证有时间限制吗

法律主观：

房产公证没有期限，一般不存在时效限制。进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的事项、合同、协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。

法律客观：

《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、房产公证有效期是多久

公证书是具有一定法律效力的，但也有期限限制的，不过情况不同，其公证有效期也会不同。那么房产公证有效期是多久呢?下面就随小编一起来了解下吧!

房产公证有效期是多久?

房产公证有效期一般分为3类情况：

1、公证书内没有规定的，由公证书的使用部门单方规定，公证处不作规定;如结婚公证、亲属公证、学历学位公证、驾驶证公证、出生公证等民事类公证。但申请人也应像使用部门咨询其公证书的有效期。

2、公证的文书和法律行为规定了期限的，那么公证书的有效期就和这些文书和法律行为的期限是一致的。如《委托书》中规定的期限为3个月，那么《委托书》的公证期限也就是3个月。

3、公证的文书和法律行为没有规定期限的，但文书和法律行为是在不确定的状态下，那么公证书的有效期就要根据具体情况而定了;如经过公证的合同，合同双方后来协议解除合同，那该合同的公证书则无效了;如公证过的房产赠与合同，因为赠与双方没有办理过户手续，后来赠与人死亡后无法过户的，赠与合同落空，那么其赠与公证书也就无法使用了。

房产公证的类型有哪些?

1、房产继承公证

房产继承公证是公证机关根据国家法律所承认的继承权，对继承死者生前财产者的身份进行确定、核实之后出具的公证书;根据继承法规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女;没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。子女或者家属要办理继承房产的，必须出具公证处办理的公证书。

2、遗嘱公证

遗嘱公证是死者生前在公证机关对自己的财产进行公证，死亡之后即遗嘱立即生效的法律行为。如房产遗嘱没有公证，在遗嘱生效后，法定继承和遗嘱受益人可进行协商分割遗产，经过公证证明后到房产中心办理产权转移登记手续。

小编总结：以上就是关于房产公证有效期是多久的相关内容，希望对大家有所帮助。

三、房屋买卖委托公证有时间限制吗

房屋买卖委托公证没有时间限制。房屋买卖委托公证需要携带个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请进行办理。
办理委托公证需要注意什么
1.公证书上的内容（姓名、身份证号码、产权地址、不动产权证号或房屋产权证号）需与提供的证件内容保持一致；
2.若卖方公证，需办理全权委托事宜（查档，签署买卖合同、缴纳和减免税费，产权过户手续，取证，注销抵押等）；
3.若买方公证，需办理全权委托事宜（查档，签署买卖合同、缴纳和减免税费，产权过户手续，取证，办理抵押等）；
4.若买方产权证登记为多人时，公证书需体现产权人所占份额；
5.卖方受托人不能是产权承受人；
6.买卖双方不能公证给同一个人；
7.委托期限不能超过6个月；
8.卖方委托书中应当载明买方信息、最低交易价格以及委托人指定的属于委托人或房屋共有人所有的收款账号，不得指定受托人或第三人代为收款（受托人是委托人近亲属的委托书除外）。
买房为什么要公证
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。
3、虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。
4、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

四、房产证什么时候办理有时间限制吗

办房产证有时间限制。办理期限如下：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。
房产证过户手续为：
1、到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明；
2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明；
3、继承人两个或者两个以上的，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；
4、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
个人无偿受赠房屋有关个人所得税如下：
1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；
3、房屋所有权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
综上所述：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

到此，以上就是小编对于房屋公证时限的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋公证时限的4点解答对大家有用。