期房降价赔偿还没交房就降价可以要求补偿吗

期房还没交房就降价一般不可以要求补偿。因为在买房的时候签订了合同就是承认了这个价格，商品房本身就会受到市场各种因素变化，价格上有涨有跌也很正常，只要合同中没有约定降价补偿的协议，一般都不会得到补偿。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房降价赔偿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍期房降价赔偿的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

还没交房就降价可以要求补偿吗
期房降价30%有法律政策的赔偿嘛
开发商买房后,还没有上房,就开始降价的判例
房子降价了可以退差价吗

一、还没交房就降价可以要求补偿吗

如果还没交房就出现降价的情况，如果您认为这种行为对您的利益造成了损害，您可以考虑采取以下措施：

1. 与开发商协商：首先可以与开发商进行协商，说明自己的情况，并要求给予一定的补偿。

2. 投诉举报：如果协商无果，可以考虑向相关部门进行投诉举报，例如消费者协会、房地产管理部门等。

3. 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自身权益。

具体补偿标准需要根据当地的政策和法律规定来确定，建议您咨询当地律师以获取详细指导。

期房还没交房就降价一般不可以要求补偿。因为在买房的时候签订了合同就是承认了这个价格，商品房本身就会受到市场各种因素变化，价格上有涨有跌也很正常，只要合同中没有约定降价补偿的协议，一般都不会得到补偿。
买期房要注意哪些事情
1、看开发商实力
开发商的实力相信大家都能理解，对于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。也可以上网查询该开放商的实力和口碑。
2、别迷信户型图和样板间
户型图对购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。
3、注意约定不动产权证书的办理时间
在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登记机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
4、看楼盘周边
虽然期房是还没有修建好的房屋，但购房者也可以通过查看小区周边主要看小区的周边环境和配套来判断该小区未来的发展，比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径最好在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。

二、期房降价30%有法律政策的赔偿嘛

期房降价30%不一定有法律政策的赔偿。期房降价给予的补偿根据合同而定。在购买房子的时候合同上会写明买房之后降价的幅度的，在这个降价幅度之内开发商就不需要赔偿，已经超过了降价幅度就需要进行赔偿了。

三、开发商买房后,还没有上房,就开始降价的判例

有啊

买房定金已交，而房子还没有拿到手。而你所买的楼盘就开始打折了，这样的例子很多。

：1、要弄清逾期原因，开发商逾期交房的原因很多，可分为两类，开发商自己原因导致逾期交房和不可抗力因素。 2、商品房买卖合同对逾期交房是如何约定的，要按合同约定追究开发商的违约责任。 3、如果无约定或约定不明，按照法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，买房人可请求解除合同。

开发商买房后,还没有上房,就开始降价的判例延期交付房屋等到开发商和购房者签订合同时约定的日期，却迟迟没有收到开发商的入住通知。按照现行司法解释的规定，开发商在三个月的合理时间内。期房没交房就降价了不可以要求补偿。因为在买房的时候签订了合同就是承认了这个价格,商品房本身就会受到市场各种因素变化,

四、房子降价了可以退差价吗

法律主观：

开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下，商品房买卖合同正当有效，合同双方当事人，包括开发商和业主都应该遵守合同，不能恶意违约，假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价，那么开发商降价业主不能有此主张，否则就是不尊重契约;二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权，这叫初始登记，是办理在开发商的名下，假如办理下了，就叫现房，反之就是期房;三：在合同正当有效的条件下，只能和开发商协商一致才能解除合同，退房，但是要承担一定的违约责任，不过在目前的情况下，开发商一般不会退房;四：假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限，业主可以主张解除合同，退房并且让开发商承担一定的违约责任，但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知;五：假如买房人是贷款买房，贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款，合同目的达不到，合同无法实际履行，合同只能解除，买房人只能主张退房，但是买房人很可能要承担一定的违约责任;六：假如开发商一房两卖，买房人可以主张解除合同，退房，让开发商双倍返还己付购房款。