未成人买房可以用父母公积金贷款吗子女能用父母的公积金买房贷款吗

子女可以用父母的公积金贷款买房。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。但主贷人名字必须写上房产证。

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文章目录：

子女能用父母的公积金买房贷款吗
孩子买房可以用父母的公积金贷款吗

一、子女能用父母的公积金买房贷款吗

子女可以用父母的公积金贷款买房。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。但主贷人名字必须写上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
子女用父母公积金的条件有哪些
1、子女未婚且还没有成年，和父母仍属于同一家庭结构。
2、父母必须为贷款主借款人，且父母名字需写入房产证。
3、父母公积金贷款满足当地公积金贷款的条件。
4、借款人需能提供足够的房贷首付，公积金可贷款的额度有限，剩下的需以首付的形式付清。
5、子女、父母征信良好，没有不良信用记录。
公积金贷款买房流程
1、确认公积金贷款资格
如果想要用公积金来贷款买房，首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。
2、向公积金中心发起申请
确定好可以用公积金贷款买房，就可以去选择想要购买的房产。找好自己要买的房产之后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
3、公积金中心进行审批
公积金中心在收到贷款申请后，就会对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。
4、办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。
5、公积金中心发放贷款
完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。

二、孩子买房可以用父母的公积金贷款吗

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
      一、申请公积金的流程如下:
      1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;
      2、工作人员受理资料，并对资料进行审核;
      3、审核完成后，即可办理公积金。
      二、申请公积金贷款需要的资料如下:
      1、房屋买卖合同;
      2、转让后的房屋契证;
      3、转让房屋评估书;
      4、首付款凭证;
      5、借款人及其配偶身份证;
      6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明;
      7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明;
      8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
      9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
      总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可以使用本人公积金账户余额共同还款，但是主贷人必须是房产证上记录的业权人，共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。
      法律依据
      《住房公积金管理条例》
      第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
      (二)离休、退休的;
      (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
      (四)出境定居的;
      (五)偿还购房贷款本息的;
      (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
      依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
      职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
      第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
      住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
      住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。