退意向金意向金交了可以退吗

法律主观：根据相关法律规定，意向金是可以退的。意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于退意向金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍退意向金的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

意向金交了可以退吗
意向金交了可以退吗
意向金交了可以退吗
购房意向金可以退还吗

一、意向金交了可以退吗

法律主观：

根据相关法律规定，意向金是可以退的。意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。

法律客观：

《民法典》第五百零二条6868依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

法律主观：

法律客观：

二、意向金交了可以退吗

意向金交了可以退。
意向金，又称意向金，在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。意向金应该交付的金额，由当事人自由约定。
意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金。
如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
购房中意向金和定金、订金的区别：
1、定金
是在合同订立或履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。
(1)具有法律效应,具有担保债的履行的作用。
(2)给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。
2、订金
房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
(1)视作预付款,没有法律效应。
(2)在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。收受订金方违约不用双倍返还。
3、意向金
购房者缴纳小额金额,表达购房诚意。
(1)法律上没有意向金之说。
(2)达成购房意向,意向金可抵作房款。
(3)达不成购房意向,需无条件退款。
(4)双方最好就意向金退还事宜达成书面协议。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、意向金交了可以退吗

意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。

因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。而且意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还。

《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有损失的，应当赔偿损失。当事人可约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可因违约产生的损失赔偿额的计算。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

扩展资料：

如果商家违约不卖房，就需要承担一定的责任。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧。

并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。

参考资料来源：

四、购房意向金可以退还吗

**购房意向金是可以退还的**。

购房意向金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方**。

1.如果是达不成购房意向的，买房意向金可以无条件退还。
2.如果是交的定金的话，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房签合同交定金后反悔定金是否可以退要看情况：签订合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。
购房意向金退款流程分为两种情况：
1、如果买卖双方没有签订意向金转换协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金支付只是买方想要购买房屋的意愿。一般来说，意向金都会最终转化为定金或预付款，如果在转化之前双方没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金;
2、如果签订了意向金转换协议，那么意向金转换为定金协议。此协议将买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行相关以为，否则就是违约将承担法律后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

到此，以上就是小编对于退意向金的问题就介绍到这了，希望介绍关于退意向金的4点解答对大家有用。